Villa neuve - Caldas da Rainha, District de Leiria

Villa 4 chambres d'architecture contemporaine avec piscine / Nadadouro - Foz do Arelho
Exclusivité, confort et qualité de vie sur la Silver Coast

Nous présentons cette magnifique maison de 4 chambres d'un étage d'architecture contemporaine, située sur un terrain de 669m², située à Nadadouro, l'un des quartiers les plus prisés de la région Ouest. À seulement 5 minutes de la plage de Foz do Arelho et du lagon d'Óbidos, à 3 minutes du centre de Caldas da Rainha et à moins d'une heure de Lisbonne et de l'aéroport international.
Conçue pour offrir un confort maximal, une intimité et une fonctionnalité, la villa est entièrement conçue sur un seul étage et présente une élégante forme en « L », permettant une séparation parfaite entre l'espace social et l'espace privé, tout en privilégiant l'exposition au soleil au sud et la connexion harmonieuse avec l'espace extérieur.

Intérieur
Zone sociale
Hall d'entrée avec placard intégré;
Grand salon et cuisine en espace ouvert de plus de 50m²;
Cuisine entièrement équipée avec appareils Bosch;
Toilettes de service.
Zone privée
2 suites avec armoire intégrées et salles de bains privées;
2 chambres avec armoires encastrées;
Salle de bain complète pour soutenir les chambres;
Corridor de distribution avec une excellente fluidité entre les espaces.
Zones complémentaires
Garage fermé pour 2 voitures avec accès direct à l'intérieur de la maison;
Buanderie avec accès intérieur et extérieur;
Espace technique et espace de stockage.

Extérieur
Conçu pour profiter du climat doux de la région toute l'année:
Piscine privée;
Terrasse et terrasse avec une excellente exposition au soleil;
Espace barbecue avec évier de soutien;
Toilettes de soutien à la piscine;
Jardin à faible entretien;
Parking extérieur privé;
Entrée indépendante de la zone de loisirs avec porte électrique.

Équipements et efficacité énergétique
La climatisation dans toutes les pièces;
Système VMC (Ventilation mécanique contrôlée);
Panneaux photovoltaïques;
Pompe à chaleur pour chauffer l'eau;
Stores thermiques électriques;
des cadres thermiques et acoustiques élevés;
éclairage LED;
Préinstallation pour la recharge des véhicules électriques;

Emplacement
Nadadouro - Caldas da Rainha
2 minutes du lagon d'Óbidos;
5 minutes de la plage de Foz do Arelho;
3 minutes du centre de Caldas da Rainha;
10 minutes d'Óbidos;
À moins d'une heure de Lisbonne et de l'aéroport international.

Une villa conçue pour ceux qui recherchent la qualité de construction, l'efficacité énergétique, l'intimité et la proximité de la mer, dans l'un des lieux les plus prisés de la Silver Coast.

Idéal pour la résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement haut de gamme.