Nieuwbouw villa in Caldas da Rainha, Leiria (district)

4 Slaapkamer Villa van Hedendaagse Architectuur met Zwembad / Nadadouro - Foz do Arelho
Exclusiviteit, comfort en kwaliteit van leven aan de Zilverkust

Wij presenteren dit prachtige 4 slaapkamer gelijkvloers huis van hedendaagse architectuur, gelegen op een perceel van 669m², gelegen in Nadadouro, een van de meest gewilde gebieden in de westelijke regio. Slechts 5 minuten van Foz do Arelho Beach en Óbidos Lagoon, 3 minuten van het centrum van Caldas da Rainha en minder dan 1 uur van Lissabon en de internationale luchthaven.
Ontworpen om maximaal comfort, privacy en functionaliteit te bieden, is de villa volledig op een verdieping ontwikkeld en heeft een elegante L-vorm, waardoor een perfecte scheiding mogelijk is tussen het sociale gebied en het privégebied, terwijl de blootstelling aan de zon op het zuiden en de harmonieuze verbinding met de buitenruimte wordt bevoorrecht.

Interieur
Sociale Zone
Entreehal met ingebouwde kast;
Grote woonkamer en keuken in open ruimte met meer dan 50m²;
Volledig ingerichte keuken met Bosch-apparatuur;
Servicetoilet.
Privéruimte
2 suites met ingebouwde kasten en eigen badkamers;
2 slaapkamers met ingebouwde kasten;
Volledige badkamer om de slaapkamers te ondersteunen;
Distributiegang met uitstekende vloeibaarheid tussen ruimtes.
Complementaire gebieden
Gesloten garage voor 2 auto's met directe toegang tot het interieur van het huis;
Wasruimte met toegang binnen en buiten;
Technische ruimte en opslagruimte.

Exterieur
Ontworpen om het hele jaar door te genieten van het milde klimaat van de regio:
Privézwembad;
Terras en terras met uitstekende blootstelling aan de zon;
Barbecue met steun wastafel;
Pool ondersteuning toilet;
Onderhoudsarme tuin;
Privé buitenparkeerplaats;
Onafhankelijke ingang naar de recreatiezone met elektrische poort.

Uitrusting en energie-efficiëntie
Airconditioning in alle kamers;
VMC-systeem (gecontroleerde mechanische ventilatie);
Fotovoltaïsche panelen;
Warmtepomp voor het verwarmen van water;
Thermische elektrische rolluiken;
Hoge thermische en akoestische prestaties frames;
LED-verlichting;
Pre-installatie voor het opladen van elektrische voertuigen;

Locatie
Nadadouro - Caldas da Rainha
2 minuten van de lagune van Óbidos;
5 minuten van het strand van Foz do Arelho;
3 minuten van het centrum van Caldas da Rainha;
10 minuten van Óbidos;
Minder dan 1 uur van Lissabon en de internationale luchthaven.

Een villa ontworpen voor degenen die op zoek zijn naar kwaliteit van de bouw, energie-efficiëntie, privacy en de nabijheid van de zee, in een van de meest gewaardeerde locaties aan de Zilverkust.

Ideaal voor permanente verblijfplaats, vakantiehuis of high-end investering.