Villa - Marignier, Haute-Savoie

Maison 120m² habitables - 1001m² de terrain - marignier exclusivité Venez découvrir cette jolie maison individuelle de type 5 sur deux niveaux (construite en 2011), de 120 m² habitables environ (140 m² utiles) et comprenant : En rez de jardin Un garage, une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte (40m²) avec accès sur le jardin sans aucun vis à vis avec une superbe vue sur les montagnes environnantes, un espace cellier et un WC indépendant avec lave main Au 1er étage Un espace mezzanine, quatre chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé. La maison exposée SUD est implantée sur 1001m² de terrain entièrement clos, avec un espace terrasse. Elle bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes environnantes et sans aucun vis à vis et se situe au fond d'une impasse. Infos utiles : - Marignier limite Ayse - Bon DPE - Construction récente - Chauffage électrique - Assainissement individuel A venir visiter sans tarder! Coup de coeur assuré :) Niveau de consommation énergétique : 244 - D Niveau émission des gaz à effet de serre : 8 - B Coût annuel estimé d’énergie du logement pour un usage standard : 2 220 € à 3 070 € Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :