Appartement - Barcelone, Province de Barcelone

Cet appartement est situe au sixieme etage et beneficie d'une excellente exposition qui lui garantit une abondance de lumiere naturelle. Il se trouve dans l'Eixample, a proximite de la station de metro Urgell et a 15 minutes a pied de la Placa Universitat, a proximite de tous les avantages du centre-ville et avec de nombreux commerces et services dans les environs.
L'appartement a une surface habitable de 92 m2. Le hall d'entree mene directement au vaste espace de vie avec cuisine ouverte, ce qui permet de bien differencier les espaces salon et salle a manger. Il donne sur une agreable terrasse de 9 m2, ideale pour prendre l'air, manger ou se detendre.
La partie nuit comprend 3 chambres. La chambre principale en suite est tres calme, car elle donne sur la cour interieure de l'immeuble et, grace a sa hauteur sous plafond, elle beneficie egalement de la lumiere naturelle. La deuxieme chambre double donne sur la terrasse et la troisieme chambre est une chambre simple sans fenetre.
Le logement est equipe de parquet, d'un chauffage par radiateurs au gaz naturel et de la climatisation par splits. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Il est possible d'acheter une place de parking en option pour 27 000 €.
N'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.
* Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. A titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.