Villa - Viterbe, Viterbo

Magnifique propriété avec piscine, vignoble et oliveraie à Viterbo.À quelques minutes seulement du centre historique de Viterbo, ce magnifique domaine, construit en 1900, couvre une superficie d'environ 7 hectares et allie harmonieusement l'atmosphère d'une propriété de campagne, un haut niveau d'intimité et la proximité pratique des infrastructures urbaines.La pièce maîtresse est une élégante résidence d'environ 520 mètres carrés. Son intérieur comprend de vastes espaces de vie et de salle à manger avec cheminées, un bureau, une cuisine aménagée sur mesure, six chambres et quatre salles de bains. De grandes fenêtres et des terrasses panoramiques offrent des vues pittoresques sur les collines et la campagne environnantes.L'espace de loisirs comprend une piscine avec solarium et une élégante maison d'hôtes avec chambre, salle de bains et coin cuisine. La propriété est complétée par un appartement indépendant avec salon, cuisine, deux chambres et deux salles de bains, idéal pour accueillir des invités ou pour des activités touristiques.La propriété comprend de nombreuses dépendances, dont une cave à vin, des écuries, des garages, des abris pour voitures, un poêle à bois traditionnel et des grottes historiques. Un puits privé équipé d'un système de purification d'eau et un système photovoltaïque offrent un confort supplémentaire.Le domaine est entouré d'un vignoble d'environ 1 hectare et d'une oliveraie de 300 arbres, dont beaucoup sont centenaires, créant un paysage unique et soulignant le caractère authentique de cette propriété.L'alliance rare du charme historique, de la beauté naturelle et de la fonctionnalité moderne fait de ce domaine le choix idéal pour une résidence privée prestigieuse, un projet d'agritourisme exclusif ou un hôtel haut de gamme.