Villa - Mafra, District de Lisbonne

Si vous cherchez une maison où la tranquillité de la campagne se combine à la proximité de la mer et au confort de la vie quotidienne, c'est peut-être l'opportunité que vous attendiez.

Située dans la paisible ville d'Achada, cette excellente villa de 3+1 chambres offre l'équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et grandes surfaces, idéale pour les familles privilégiant l'espace et la qualité de vie. Il n'est qu'à 7 minutes d'Ericeira et à 10 minutes de Mafra, avec des commerces locaux et des transports en commun à 5 minutes à pied.

Avec 205 m² de surface brute et 165 m² de surface au sol, cette villa se distingue par ses grandes pièces, lumineuses et très bien distribuées.

Caractéristiques principales :
- 3 chambres de très bonnes dimensions (dont une en suite), toutes avec armoires encastrées ;
- Surfaces des chambres : 16 m² (avec balcon), 17 m² et 23 m² (avec balcon) ;
- 3 salles de bain ;
- Grand salon avec poêle ;
- cuisine rénovée et semi-équipée ;
- Buanderie indépendante ;
- Hall d'entrée et zone de circulation très spacieux ;
- la climatisation dans le salon et les chambres ;
- Installation de gaz, bien que la maison fonctionne actuellement entièrement électriquement ;
- Pièce supplémentaire (+1), identifiée dans la documentation comme un garage, mais initialement conçue pour un bureau, une pièce polyvalente ou un espace de stockage.

Au dernier étage, vous trouverez une agréable terrasse de 34 m², idéale pour profiter d'une restauration en plein air, des moments de détente ou de socialiser en famille et entre amis. Il y a aussi un espace de rangement pratique, profitant de l'espace du grenier.

À l'extérieur, la villa offre tout ce dont vous avez besoin pour profiter de votre temps libre :

- Jardin de 102 m² avec barbecue et arbres fruitiers
- Piscine amovible
- Parking extérieur pour 3 voitures, d'une superficie totale de 67 m²

Plus qu'une maison, c'est une maison conçue pour vivre pleinement : un espace où l'on peut créer des souvenirs, voir la famille grandir et profiter de la tranquillité d'un lieu privilégié, sans renoncer à la proximité des plages d'Ericeira, des services essentiels et des principaux accesss.

Réf. Produit 5986WE

Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas la confirmation par le médiateur, ni la consultation de la documentation de la propriété *

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Ericeira est un village de pêcheurs traditionnel qui s'est beaucoup développé au cours du siècle. XXI, est devenue une Réserve Mondiale de Surf le 14 octobre 2011, après avoir été consacrée par l'organisation internationale « Save the Waves Coalition ». C'est la 2e réserve distinguée au monde, restant la seule en Europe à ce jour. Les critères qui ont conduit à sa reconnaissance officielle étaient la qualité et la constance des vagues, l'importance historique et culturelle du surf local, la richesse et la sensibilité environnementale de la région ainsi que la forte mobilisation de la communauté. Ericeira fait partie de la municipalité de Mafra et s'étend entre les plages d'Empa et São Lourenço, sur une bande côtière qui concentre sept vagues de classe mondiale sur un espace de seulement quatre kilomètres : Pedra Branca, Récif, Ribeira d'Ilhas, Cave, Crazy Left, Coxos et São Lourenço.
Performance Énergétique: C
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