Villa - Vecchiano, Province de Pisa

Principales caractéristiques:

Environ 300 m2 de surface (17 pièces au total)
Sept chambres et cinq salles de bains
Magnifique jardin privé d'env. 3000 m2 avec piscine
Deux unités de vie indépendantes datant de 1700-1800
Emplacement Elite dans le parc naturel de San Rossore, à proximité de la mer

description interne:
Niché dans le calme du parc naturel de San Rossore, à proximité des plages, nous vous proposons à la vente une élégante ferme historique datant du 18ème-19ème siècle, entièrement et magistralement rénovée en 2002. Spanning environ 300 m2 au total, la propriété est divisée en deux unités indépendantes, très charmantes avec des planchers d'époque d'origine et des poutres apparentes en bois avec des tuiles en terre cuite:

Résidence principale (200 m2) : Situé sur deux niveaux, il propose des espaces de vie spacieux comprenant un salon double avec une cheminée en pierre, une cuisine à manger, un bureau et un coin couchage avec quatre chambres.

Maison d'hôtes (100 m2) : actuellement exploitée comme une location touristique réussie générant un excellent rendement, elle comprend un salon avec une cheminée, une cuisine, une salle à manger et trois chambres.
L'intérieur est complété par une spacieuse et confortable limonia (maison de citron), utilisée comme une salle de loisirs avec une table de billard artisanale. La propriété est équipée de climatisation et de chauffage autonome.

Description externe :
La villa est entourée d'un jardin privé luxuriant d'environ 3000 m2, une oasis entièrement clôturée de paix absolue. Les espaces extérieurs se distinguent par une charmante serre en fer forgé, parfaite pour le jardinage ou la détente, et une magnifique piscine traitée au chlore d'une profondeur constante de 1. 7 mètres. La cour abrite également un espace de stationnement pratique pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures.
Cette propriété représente le match parfait pour ceux qui cherchent l'indépendance, l'intimité, et un emplacement stratégique à quelques pas de la mer de Marina di Vecchiano et à proximité de tous les services de Pise et Versilia.

Distances:
Marina di Vecchiano (mer et plages): 5 km
Centre Vecchiano: 3 km
Pise (Center et tour de fuite): 10 km
Aéroport international de Pise: 15 km
Lucques: 20 km
Versilia (Viareggio): 15 km

Réf. A1190RV86684