Villa - Arcozelo, District de Porto

Une extraordinaire villa à quatre faces, de caractère unique et exclusif, située dans l'ancienne Quinta de Enxomil à Miramar.

Cette propriété, entièrement prête à emménager, est située sur un terrain d'environ 1000 m2, avec un magnifique jardin d'environ 800 m2. Construite en 2008, la maison a fait l'objet d'une rénovation approfondie, assurant confort, modernité et efficacité énergétique.

La maison se compose de deux grands salons sur différents étages, avec une vue privilégiée sur le merveilleux jardin et un accès direct à celui-ci.

Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec trois façades, d'environ 68 m2, et une magnifique salle à manger face au jardin, d'environ 20 m2.

Le salon principal dispose d'une cheminée élégante et moderne, fournie par Fogolareira, idéal pour créer une atmosphère confortable les nuits d'hiver. La rénovation effectuée par les propriétaires actuels met en évidence une menuiserie extraordinaire, mise en évidence par les trois immenses étagères situées dans les deux chambres et dans le bureau. Tous les bois sont laqués, améliorant encore la luminosité de l'espace.

Il y a aussi un bureau, une toilette de service et une cuisine moderne, qui peut être fermée pour devenir indépendante ou intégrée dans la salle à manger à travers les majestueuses portes pliantes.

A l'étage supérieur, la maison dispose de deux grandes suites avec placards, et la suite principale, en plus d'être généreuse, dispose d'un grand balcon avec une vue superbe sur le jardin et la piscine. À cet étage, en plus des suites, il y a deux chambres plus spacieuses et une grande salle de bains, ainsi qu'un hall de distribution lumineux.

L'étage inférieur, au niveau du jardin, est entièrement orienté vers l'extérieur et comprend un garage spacieux, une buanderie, une chambre avec salle de bains et un grand salon d'environ 41 m2. À l'extérieur, il y a une salle de soutien de jardin qui abrite les dispositifs d'irrigation, les machines de piscine et l'équipement pour le forage Hertzien de la villa. Cet espace sert également d'entrepôt pour stocker le mobilier de jardin et les outils de jardinage pendant l'hiver.

La propriété dispose d'une magnifique piscine avec piscine réfléchissante, parfaitement intégrée à la morphologie du terrain. Le jardin dispose d'un système d'irrigation automatique qui peut être commandé à distance et l'éclairage basse tension activé par un simple téléphone mobile. La propriété est entourée de métrosideros et de grandes eugénias, offrant un environnement résidentiel extrêmement calme, où vous pouvez seulement entendre le chant des oiseaux nichant dans les arbres qui entourent la maison.

Le jardin abrite une diversité de plantes et d'arbres, comme les azalées, les rhododendrons, les camélias, les cufias, les jasmins, les lantanas, les dames de la nuit, les jacarandas, les magnolias, les acers et les kiris, entre autres.

Extrêmement lumineux, chaque espace de la maison reçoit une lumière naturelle, complétée par des lanternes qui créent une atmosphère accueillante. La propriété est entourée de plusieurs terrasses et balcons en bois d'Ipê, ce qui facilite l'accès à la piscine. Le grand garage a une capacité pour trois voitures, ainsi que des motos et des vélos.

En termes d'efficacité énergétique, la villa dispose d'une "capotto" sur les quatre façades, en plus de quatre panneaux solaires reliés à la piscine, dix panneaux photovoltaïques, chauffage central, cuisinière, alarme, caméras de surveillance et des cadres entièrement nouveaux minimalistes, installés en 2023.