Quels sont les aéroports les plus proches de Aveiro ?

Les aéroports les plus proches du centre de Aveiro sont aéroport Porto (68 km), aéroport Vigo (177 km) et aéroport Lisboa (210 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Aveiro ?

Les écoles internationales à proximité de Aveiro incluent Aljezur International School (55 km, de 11 à 18 ans, anglais), Deutsche Schule zu Porto (57 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais) et Oporto British School (57 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Aveiro ?

Le marché immobilier à Aveiro est dominé par Appartements, avec 63% des biens disponibles, suivi de Terrains (16%), Maisons (12%), Locaux commerciaux (7%) et Maisons de ville (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 1 chambres à Aveiro ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 1 chambres à Aveiro sur Kyero est € 297 454.

Quel est le climat à Aveiro ?

Aveiro est plus chaud en juillet avec environ 20°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Aveiro ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Aveiro représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 280 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 29 540 €.

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Appartement - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 280 000 | Réf : 061263 - photo 1

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€ 280 000

3 182 € par m²

Appartement - Aveiro, District d'Aveiro

Ajouté il y a 4 mois

Chambres: 1
Salles de bains: 2
Taille de construction: 88 m²
Taille de la parcelle: 102 m²

1 Chambre
2 Salles de Bains
88 m² Taille de construction
102 m² Taille de la parcelle

Aveiro, District d'Aveiro, Centre Portugal, Portugal

Commercialisé par Predimed Portugal

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Cet élégant appartement T1+1 associe architecture contemporaine, haute efficacité énergétique et finitions de qualité supérieure.Espaces Fonctionnels et LumineuxAvec une surface de 88,96 m², il dispose d’une pièce supplémentaire polyvalente pouvant servir de bureau, chambre d’amis ou espace de travail.Cuisine Moderne ÉquipéeCuisine entièrement équipée avec électroménagers Bosch encastrés.Finitions Haut de GammeSanitaires suspendus Sanitana, receveurs de douche en résine minérale et robinetterie Grohe.Confort et Performance ÉnergétiqueClimatisation Bosch, pompe à chaleur Termobrasa, double vitrage performant, volets électriques et isolation extérieure de 8 cm.Stationnement PrivatifComprend une place de stationnement privée en sous-sol.Avec une surface totale de 102,30 m², cet appartement représente une excellente opportunité à Aveiro.Contactez-nous pour organiser votre visite.

Caractéristiques principales

9 caractéristiques

Qualité: Moderne
À l'extérieur: Balcon
Stationnement
Caractéristiques intérieures: Bureau Étude Sous-sol Double vitrage Armoires encastrées
Énergie et services publics: Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Aveiro

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Predimed Portugal pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 68 km
Aéroport de Vigo, 177 km
Aéroport de Lisboa, 210 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	5.3mm	12.2°C	2.4°C	21°C
Fév.	13	6.1mm	13.1°C	6.1°C	22.3°C
Mars	10	8mm	12.9°C	5.2°C	26.2°C
Avr.	17	3.8mm	15.5°C	7.6°C	27.1°C
Mai	14	3mm	15.6°C	8.9°C	28°C
Juin	17	1.7mm	18.4°C	12.7°C	27.6°C
Juil.	23	0.9mm	19.8°C	14.3°C	30.3°C
Août	27	0.1mm	19.7°C	14°C	26.8°C
Sept.	22	2.1mm	18.5°C	10°C	31.8°C
Oct.	5	6.5mm	17.9°C	9.4°C	25.7°C
Nov.	14	3.8mm	16.4°C	9.4°C	23.8°C
Déc.	22	0.6mm	11.5°C	3.2°C	21.5°C

Marché immobilier à Aveiro

	Appartements	63%
	Terrains	16%
	Maisons	12%
	Locaux commerciaux	7%
	Maisons de ville	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7%,19 600 €
SELO: 0.8%,2 240 €

21 840 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 400 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

700 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 600 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Aveiro. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: