Appartement - Setuball, District de Setúbal

Je vous présente cet appartement de 2 chambres situé au 3 étage dun immeuble de 1976 avec ascenseur, dans lun des quartiers résidentiels les plus pratiques et les mieux desservis de Setúbal.

Avec une superficie brute de 92,7 m², ce bien se distingue par ses pièces spacieuses, son excellente luminosité naturelle et son agencement fonctionnel, où le hall dentrée dessert lensemble des pièces, assurant une circulation simple et confortable au quotidien.

Lespace de vie comprend une cuisine semi-équipée avec plaque à induction, four, hotte aspirante et chauffe-eau, bénéficiant également dune véranda qui apporte un espace supplémentaire et une grande polyvalence. Lappartement dispose également dune seconde véranda reliée aux chambres.

Grâce à sa double exposition est-ouest, le logement bénéficie dun ensoleillement naturel tout au long de la journée, créant des espaces chaleureux et agréables.

La salle de bains est fonctionnelle et complète, équipée dune douche, de toilettes, dun bidet et dun lavabo.

Le bien dispose également dune porte dentrée blindée, dun sol en carrelage dans tout lappartement et bénéficie dune copropriété bien gérée, avec des charges mensuelles de 35 .

Situé à Praceta José Malhoa, cet appartement bénéficie dun emplacement stratégique permettant des déplacements rapides aussi bien dans la ville quà lextérieur. Il se trouve à proximité des principaux axes routiers, notamment les autoroutes A12 et A2, facilitant les liaisons vers Lisbonne et le reste de la péninsule de Setúbal.

À proximité, vous trouverez un large choix de commerces, services, écoles, pharmacies, supermarchés, restaurants et infrastructures sportives.

Parmi les principaux points dintérêt :

* Gare routière et gare ferroviaire de Setúbal à environ 10 minutes à pied ;
* Continente, Lidl et le centre commercial Alegro Setúbal à quelques minutes ;
* Écoles primaires et secondaires à proximité ;
* Parc de Vanicelos, lun des principaux espaces verts de la ville ;
* Academia Padel Setúbal ;
* Proximité du magnifique Parc Naturel de lArrábida et de ses plages.

Une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement, combinant de beaux volumes, une excellente exposition solaire, deux vérandas, un ascenseur et un emplacement parmi les plus recherchés de Setúbal.

Réservez dès maintenant votre visite.