Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Baud ?

Les écoles internationales à proximité de Baud incluent Montessori En Ville (129 km, de 3 à 12 ans, français et anglais), Chavagnes International College (172 km, de 11 à 18 ans, anglais) et École des Roches (305 km, de 11 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Baud ?

Baud est plus chaud en août avec environ 18°C et plus frais en janvier avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Baud ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Baud représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 299 506, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 25 608 €.

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Villa - Baud, Morbihan, Baud - € 299 506 | Réf : 9135 - photo 1

Villa - Baud, Morbihan, Baud - € 299 506 | Réf : 9135 - photo 2

€ 299 506

1 908 € par m²

Villa - Baud, Morbihan

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 4
Taille de construction: 157 m²
Taille de la parcelle: 2 500 m²

4 Chambres
157 m² Taille de construction
2 500 m² Taille de la parcelle

Baud, Morbihan, Bretagne, France

Commercialisé par PARKI IMMOBILIER - PLUVIGNER

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Cette magnifique maison de caractère, d'une surface habitable de 157 m², date de 1652.
Elle comprenant 6 pièces dont 4 chambres. Située sur un terrain de 2500 m², cette propriété au calme bénéficie d'un chauffage au gaz et d'un insert , offrant un confort optimal. Elle est idéalement située à proximité de nombreux établissements scolaires, es commerces et des services de proximité. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer.
Contactez dès maintenant le Groupe Immobilier Parki pour organiser une visite. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Énergie et services publics: Cheminée Chauffage central au fuel

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe F
Émissions de CO₂: Classe E

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Baud

Emplacement approximatif

Veuillez demander à PARKI IMMOBILIER - PLUVIGNER pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	4mm	5.6°C	-4.6°C	13.7°C
Fév.	7	4.9mm	9.5°C	1.6°C	16.1°C
Mars	5	3.5mm	8.8°C	-0.8°C	17.2°C
Avr.	6	3mm	10.3°C	2.7°C	19.8°C
Mai	6	2.8mm	13.5°C	5.5°C	25°C
Juin	13	1.8mm	15.5°C	7.3°C	28.2°C
Juil.	9	2.1mm	17.4°C	10°C	30.5°C
Août	13	1.4mm	18.3°C	9.4°C	32.4°C
Sept.	7	2.3mm	14.7°C	6.5°C	22.8°C
Oct.	10	5mm	13.3°C	5°C	20.6°C
Nov.	15	2.7mm	10.4°C	-0.2°C	17.3°C
Déc.	12	1.3mm	7.9°C	-0.1°C	14.7°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,17 371 €

17 371 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 498 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

749 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 990 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Baud. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: