Appartement - Alghero, Sassari

Attique de 216 MQ, terrasses habitables, 5 chambres, salles de bains doubles, vue sur la ville, entièrement rénové, algues au dernier étage

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Emplacement
Dans la Via Carrabuffas 51, à l'intérieur d'un quartier résidentiel calme d'Alghero, il y a un penthouse unique, situé au troisième et dernier étage d'un bâtiment construit à la fin des années 90.
Une solution conçue pour ceux qui veulent des espaces généreux, de l'intimité et des environnements bien entretenus, avec la commodité de vivre à quelques minutes des principaux services de la ville.

Taille et répartition
La maison est sur deux niveaux pour une superficie d'environ 216 mètres carrés.
A l'entrée, vous êtes accueillis par un grand espace de vie ouvert, où salon et cuisine se mêlent dans un environnement moderne, lumineux et fonctionnel. La cuisine est conçue pour offrir praticité et convivialité, avec un accès direct à la salle technique et au placard.
Depuis le salon, vous pouvez accéder à une belle terrasse privée, aujourd'hui organisée avec espace détente, canapés, pelouse synthétique et espace barbecue, parfait pour passer des moments en plein air en compagnie.
La zone de couchage au premier niveau comprend deux grandes chambres doubles, une avec accès direct à la terrasse et la possibilité de créer une salle de bains privée, en plus d'une troisième chambre. L'étage est complété par une salle de bains design, caractérisée par des finitions modernes et des espaces bien organisés.
Un escalier en bois scénographique fait pour mesurer, agrémenté d'un éclairage LED intégré, mène au deuxième niveau.
Ici vous trouverez une chambre double spacieuse avec dressing, une chambre dédiée aux chaussures de ski et salle de bain privée, une deuxième chambre double et l'accès à une terrasse habitable supplémentaire d'où vous pouvez admirer une belle vue ouverte sur la ville d'Alghero.

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Finitions et plantes
L'appartement a été entièrement rénové avec une attention particulière au confort de vie et à l'efficacité énergétique.
Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à eau Palazzetti connecté aux radiateurs présents dans la maison. La production d'eau chaude sanitaire est garantie par le système de gaz. Il existe également des climatiseurs chauds/froids pour une gestion optimale de la température à chaque saison.
Les portes intérieures en bois donnent de la chaleur aux chambres et s'intègrent parfaitement au style contemporain de la maison.
L'ensemble du bâtiment est isolé et le toit ventilé contribue à améliorer le bien-être interne et les performances du bâtiment.

Garage
Pour compléter la propriété il y a la possibilité d'acheter un garage de 23 m2, idéal pour les voitures, les motos et l'espace de rangement.
Le garage est offert au prix de 45 000, à considérer en plus du prix de vente de l'appartement.

Nos impressions
Cette propriété impressionne dès le premier coup d'œil la qualité des espaces et la polyvalence qu'elle offre. Les chambres spacieuses et bien réparties vous permettent de vivre la maison avec une grande liberté, tandis que les terrasses ajoutent une valeur importante, créant des coins dédiés à la détente et la convivialité.
C'est une solution idéale pour une grande famille, pour ceux qui veulent travailler de la maison avec plusieurs chambres dédiées ou pour ceux qui recherchent une propriété avec des caractéristiques qui permettent une future subdivision en deux maisons.
Un penthouse qui sait comment être remarqué, capable de donner confort, intimité et une vue agréable sur la ville d'Alghero.

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Les images ont été soumises à une postproduction professionnelle, également au moyen d'outils d'intelligence artificielle, afin d'améliorer leur qualité visuelle. Aucun changement n'a été apporté pour modifier la perception des surfaces, des volumes, de la distribution des espaces, des caractéristiques ou des conditions de la propriété, qui est représentée dans son état actuel.