Quels sont les aéroports les plus proches de Almada ?

Les aéroports les plus proches du centre de Almada sont aéroport Lisboa (11 km), aéroport Badajoz (204 km) et aéroport Faro (212 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Almada ?

Les écoles internationales à proximité de Almada incluent The Lisboan International School (2 km, de 3 à 18 ans, anglais), The British School of Lisbon (3 km, de 3 à 14 ans, anglais) et Almada International School (3 km, de 1 à 8 ans, anglais et portugais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Almada ?

Le marché immobilier à Almada est dominé par Appartements, avec 48% des biens disponibles, suivi de Maisons (28%), Locaux commerciaux (10%), Terrains (7%), Maisons de ville (6%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 2 chambre à Almada ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 2 chambre à Almada sur Kyero est € 385 146.

Quel est le climat à Almada ?

Almada est plus chaud en août avec environ 24°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Almada ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Almada représentent environ 12% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 519 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 59 945 €.

←

1/17

Appartement - Almada, District de Setúbal, Almada - € 519 000 | Réf : 120260095 - photo 1

Appartement - Almada, District de Setúbal, Almada - € 519 000 | Réf : 120260095 - photo 2

Appartement - Almada, District de Setúbal, Almada - € 519 000 | Réf : 120260095 - photo 3

Appartement - Almada, District de Setúbal, Almada - € 519 000 | Réf : 120260095 - photo 4

Appartement - Almada, District de Setúbal, Almada - € 519 000 | Réf : 120260095 - photo 5

Appartement - Almada, District de Setúbal, Almada - € 519 000 | Réf : 120260095 - photo 6

Appartement - Almada, District de Setúbal, Almada - € 519 000 | Réf : 120260095 - photo 7

Appartement - Almada, District de Setúbal, Almada - € 519 000 | Réf : 120260095 - photo 8

Appartement - Almada, District de Setúbal, Almada - € 519 000 | Réf : 120260095 - photo 9

Appartement - Almada, District de Setúbal, Almada - € 519 000 | Réf : 120260095 - photo 10

Appartement - Almada, District de Setúbal, Almada - € 519 000 | Réf : 120260095 - photo 11

Appartement - Almada, District de Setúbal, Almada - € 519 000 | Réf : 120260095 - photo 12

Appartement - Almada, District de Setúbal, Almada - € 519 000 | Réf : 120260095 - photo 13

Appartement - Almada, District de Setúbal, Almada - € 519 000 | Réf : 120260095 - photo 14

Appartement - Almada, District de Setúbal, Almada - € 519 000 | Réf : 120260095 - photo 15

€ 519 000

Appartement - Almada, District de Setúbal

Ajouté il y a 4 mois

Chambres: 2
Salles de bains: 1

2 Chambres
1 Salle de Bains

Almada, District de Setúbal, Alentejo, Portugal

Commercialisé par ERA CAPARICA

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Excellent appartement à l’origine de type T2, transformé en T3, entièrement rénové, situé au cœur de Costa da Caparica, à quelques minutes de la plage et entouré de commerces, services et transports.

Situé au 6? étage d’un immeuble avec ascenseur, ce bien se distingue par son excellente luminosité, ses espaces bien répartis et une magnifique terrasse avec vue sur la mer, idéale pour profiter de moments de détente en plein air.

Il comprend 3 chambres, 1 salle de bain moderne et des finitions contemporaines, offrant confort et fonctionnalité dans l’un des quartiers les plus recherchés du littoral.

Idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement.

Caractéristiques principales

6 caractéristiques

Vues: Vue sur la mer
Emplacement: Proche des commerces
Qualité: Rénové Moderne
À l'extérieur: Terrasse
Caractéristiques intérieures: Ascenseur

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Almada

Emplacement approximatif

Veuillez demander à ERA CAPARICA pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Lisboa, 11 km
Aéroport de Badajoz, 204 km
Aéroport de Faro, 212 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Fév.	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mars	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Avr.	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Mai	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Juin	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Juil.	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Août	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Sept.	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Oct.	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov.	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Déc.	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Marché immobilier à Almada

	Appartements	48%
	Maisons	28%
	Locaux commerciaux	10%
	Terrains	7%
	Maisons de ville	6%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 8%,41 520 €
SELO: 0.8%,4 152 €

45 672 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 595 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 298 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

10 380 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Almada. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: