Villa - Visone, Alessandria

Hameau en pierre rénové avec vignoble et terrasses panoramiques Au cœur du Haut Monferrato, à quelques minutes d'Acqui Terme, nous proposons à la vente une charmante propriété nichée dans le calme d'un hameau de caractère situé au sommet d'une colline, bénéficiant d'une position dominante et d'une magnifique vue panoramique à 360° sur les collines et les vignobles environnants. La propriété s'étend sur environ 3,7 hectares de terrain et comprend trois bâtiments indépendants, parfaitement adaptés à une maison de vacances, une activité d'accueil touristique ou une résidence privée pour plusieurs familles. La propriété comprend également 2 740 m² de vignoble de Syrah, produisant une petite production de vin, ainsi qu'un vaste espace de stationnement privé desservant l'ensemble du domaine. Le premier bâtiment comprend au rez-de-chaussée une cuisine avec accès à une terrasse privée et indépendante ainsi qu'un séjour. Au premier étage se trouvent deux chambres, une salle de bains et un magnifique salon/espace détente caractérisé par de grandes fenêtres et des murs en pierre apparente. Le chauffage est assuré par des poêles à bois alimentant les radiateurs. Capacité d'accueil : 4 couchages. Le deuxième bâtiment se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une terrasse privée. Capacité d'accueil : 3 couchages. Le troisième bâtiment offre une cuisine avec espace de vie, deux chambres doubles, une chambre à deux lits, une salle de bains et une superbe terrasse panoramique donnant sur les vignobles et les collines du Monferrato. Le véritable atout de la propriété est sa salle de bar exclusive, conçue comme un espace convivial au service des trois bâtiments et bénéficiant d'un accès direct à une autre terrasse panoramique, idéale pour des apéritifs au coucher du soleil et des moments de détente en pleine nature. L'ensemble du hameau a fait l'objet d'une rénovation soignée qui a su préserver le charme authentique des anciennes constructions en pierre, mises en valeur par des murs en pierre apparente et des poutres en bois. Tous les bâtiments sont équipés de fenêtres à double vitrage, de cuisines modernes, de salles de bains rénovées et de fosses septiques indépendantes. Une propriété véritablement unique, prête à être habitée et idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix dans le Monferrato ou souhaitent développer une activité touristique dans l'une des plus belles régions du Piémont.