Villa - Caldas da Rainha, District de Leiria

Elle bénéficie d'un superbe espace de loisirs comprenant une piscine d'eau salée chauffée/refroidie, une cuisine et une salle à manger couvertes, ainsi que trois garages (un pour une voiture, un autre pour deux et un abri pour camping-car). Un porche peut également accueillir des véhicules supplémentaires en cas de visite.
La propriété comprend des arbres fruitiers, des chênes-lièges et un vaste jardin. Un espace animalier abrite des moutons, des poules et des tortues. Le tout offre une grande intimité au sein d'un paysage unique, sur plus de 1,8 hectare de verdure. La propriété est entièrement clôturée.
La maison principale, de plain-pied, s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un grand séjour avec une cuisine américaine très bien équipée. La cuisine dispose d'un cellier spacieux et de nombreux rangements. Le séjour est agrémenté d'un poêle à granulés.
Dès l'entrée, la luminosité est saisissante, tout comme la vue imprenable sur ce qui semble être un parc naturel. Pour les invités, une salle de bain et une buanderie sont à leur disposition.
À cet étage se trouvent trois chambres : deux chambres, dotées de grands placards intégrés, sont desservies par une salle de bain avec baignoire et sèche-serviettes ; la suite parentale comprend un dressing, un balcon privé et une salle de bain avec douche.
Une véranda, un salon ou un jardin d'hiver offrent d'agréables moments de lecture, tandis qu'un vaste balcon à l'arrière permet d'admirer le paysage en amphithéâtre.
Cette petite maison, aménagée en sous-sol, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres et d'une entrée indépendante depuis la rue. Elle comprend un hall d'entrée, des toilettes invités, un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, une terrasse, un cellier et une buanderie.

On y trouve deux chambres, séparées par un vaste espace pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou même de troisième chambre. La salle de bain attenante est équipée d'une douche.

L'espace extérieur de la propriété est également un véritable atout pour ceux qui aiment la nature. Outre l'espace détente avec piscine d'eau salée chauffée ou refroidie, l'annexe avec cuisine, bar et coin repas, se trouve une zone agricole. Cet espace, initialement prévu pour l'élevage, peut être aménagé différemment, par exemple pour accueillir des chevaux. Le jardin bien entretenu, doté d'un système d'arrosage automatique et d'arbres déjà imposants, offre un potentiel rural considérable, le tout sur un terrain de 18 005 m².

Équipements techniques :
Climatisation,
Chauffage central au fioul,
Poêle à granulés.
16 panneaux photovoltaïques avec batteries
Pompe à chaleur pour la maison
Pompe à chaleur pour la piscine
Sèche-serviettes chauffants
Fenêtres en aluminium et PVC à double vitrage
Stores électriques
Ventilation mécanique (VMC)
Alarme avec caméras de surveillance
Portails automatiques
Fibre optique + antenne satellite pour accéder à toutes les chaînes françaises.

Fosse septique, vidangée deux fois par an gratuitement par la commune.
Située à Carvalhal Benfeito, à quelques minutes de Caldas da Rainha, cette propriété offre un cadre de vie où le rythme des journées est dirigé par la nature, l'intimité et la liberté de profiter des espaces extérieurs.

Superficies :
Terrain : 18 005 m² ;
Surface constructible brute : 337 m² (possibilité d'augmenter la surface constructible de l'autre côté de la route, où se trouve actuellement un garage).

Distances :
15 minutes du centre de Caldas da Rainha
20 minutes de Foz do Arelho
Environ 1 heure jusqu'à Lisbonne.