Villa - Carcans, Gironde

Iad France - Maud Nadaux vous propose: Maison de plain-pied 3 chambres avec garage À deux pas du centre de CarcansSituée dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter de toutes les commodités à pied.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour convivial, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement pour un quotidien pratique et agréable.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et soigneusement entretenu de 650 m², véritable espace de détente pour les petits comme les grands. Un garage complète l'ensemble.Côté confort, la maison dispose de prestations appréciées : fibre optique, climatisation réversible, poêle à bois, système d'alarme et chauffage individuel garantissant bien-être et économies d'énergie tout au long de l'année.Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles, services, infrastructures sportives et centre-bourg sont accessibles à pied, offrant une qualité de vie rare et recherchée à Carcans.Une maison clé en main, chaleureuse et fonctionnelle, où il ne reste plus qu'à poser vos valises.Les atouts :Maison de plain-pied3 chambresCuisine ouverte équipéeSalle de bain et salle d'eauClimatisation réversiblePoêle à boisFibre optiqueAlarmeGarageTerrain de 650 m²Commerces, écoles et centre-bourg accessibles à piedAucun travaux à prévoirUne belle opportunité à découvrir sans tarder. Video a la demande honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.