Villa - Agen, Lot-et-Garonne

Exclusivite
Agen, proche du centre, de l'hôpital et d'un arrêt de bus, magnifique demeure en pierres de 1850 en position dominante avec une vue panoramique sur la ville.

Dans un environnement verdoyant, au calme, vous apprécierez le charme de cette maison idéale pour une famille avec sa pièce de vie spacieuse avec insert et sa véranda en rez de jardin.
A l'étage, 4 belles chambres et une grande salle de jeux de plus de 40m² avec un potentiel pour tous vos projets.

Côté jardin sur une parcelle de plus de 3900 m², vous découvrirez une agréable terrasse donnant sur une belle piscine orientée plein sud. Puits sur la parcelle.

Un adorable pigeonnier complète l'ensemble et abrite un espace à aménager en habitation ou en atelier.

Grand garage de plus de 60 m² accessible camping-car avec porte automatique.
Des embellissements s'imposent mais emplacement et environnement rares aux portes d'Agen Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique lopez entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf.954800