Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Annecy ?

Les écoles internationales à proximité de Annecy incluent SEK International School Les Alpes (31 km, de 13 à 15 ans, anglais et espagnol), Positive School (83 km, de 3 à 12 ans, français et anglais) et New School Lyon (97 km, de 2 à 11 ans, français et anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Annecy ?

Le marché immobilier à Annecy est dominé par Appartements, avec 67% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (19%), Maisons (11%), Garages (1%), Maisons de ville (1%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 3 chambre à Annecy ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 3 chambre à Annecy sur Kyero est € 668 547.

Quel est le climat à Annecy ?

Annecy est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en décembre avec environ 3°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Annecy ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Annecy représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 349 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 29 840 €.

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Appartement - Annecy, Haute-Savoie, Annecy - € 349 000 | Réf : 340935989227 - photo 1

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€ 349 000

5 132 € par m²

Appartement - Annecy, Haute-Savoie

Ajouté il y a 4 mois

Chambres: 3
Taille de construction: 68 m²

3 Chambres
68 m² Taille de construction

Annecy, Haute-Savoie, Auvergne-Rhone-Alpes, France

Commercialisé par Capifrance

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Exclusivité :

À seulement 12 minutes à pied de la plage d'Albigny, découvrez cet appartement T4 de 68,35 m² situé au 3ᵉ étage sur 5 d'une résidence avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un agréable salon-séjour lumineux avec accès à son balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une buanderie offrant un espace de rangement complémentaire.

Vous bénéficierez également d'une cave et d'un accès à un parking collectif sécurisé au sein de la copropriété.

Sa localisation recherchée, à proximité des commerces, des transports et du lac, en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !
Nombre de lots de la copropriété : 146, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1291€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°752 595 181 - Greffe de annecy) Laurie louvel entrepreneur Individuel 06 52 60 51 48 - Réf.959804

Caractéristiques principales

10 caractéristiques

À l'extérieur: Balcon
Stationnement: Stationnement dans la rue
Caractéristiques intérieures: Buanderie Salon Ascenseur Cuisine indépendante
Énergie et services publics: Eau Chauffage central électrique
Tenure: Propriété fractionnée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Annecy

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Capifrance pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	3.4mm	3.3°C	-5.2°C	13.9°C
Fév.	10	3mm	6.4°C	-1.7°C	14.2°C
Mars	10	3.8mm	8.1°C	-2.8°C	21.3°C
Avr.	10	2.9mm	10.2°C	-0.1°C	25.5°C
Mai	9	6.2mm	13.5°C	3.9°C	24°C
Juin	10	3.3mm	18°C	8°C	30.8°C
Juil.	16	3.4mm	21.1°C	11.7°C	34.2°C
Août	17	0.8mm	22.4°C	12.3°C	33.7°C
Sept.	10	5.5mm	14.9°C	4.3°C	30.6°C
Oct.	11	4.4mm	13°C	4.7°C	20.7°C
Nov.	21	2.1mm	6.9°C	-3°C	17.1°C
Déc.	18	3.4mm	2.6°C	-3.4°C	10.9°C

Marché immobilier à Annecy

	Appartements	67%
	Locaux commerciaux	19%
	Maisons	11%
	Garages	1%
	Maisons de ville	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,20 242 €

20 242 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 745 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

873 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

6 980 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Annecy. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: