Villa - Baveno, Verbano Cusio Ossola

Terrain constructible avec vue imprenable sur le Lac Majeur Nous vous proposons à la vente un magnifique terrain d’environ 10 000 m² offrant une vue spectaculaire sur le Lac Majeur. Ce lot représente une opportunité unique pour réaliser un projet résidentiel de prestige, avec une capacité constructible allant jusqu’à 430 m³, soit environ 150 m² de surface habitable (hauteur sous plafond 3 m). Il est également possible de développer un niveau enterré, idéal pour des caves ou des locaux techniques, ainsi qu’un niveau sous-comble non habitable (hauteur inférieure à 180 cm) pour les chambres. Des porches et terrasses sont également autorisés afin de valoriser davantage la vue panoramique. Situé dans un emplacement privilégié, ce terrain constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer une résidence exclusive, en harmonie avec la nature, à quelques mètres du lac. Contactez le bureau de Stresa pour plus d’informations et pour organiser une visite ! Récapitulatif des surfaces autorisées : Volume constructible : 428,06 m³ Surface habitable : 142,69 m² (calculée comme volume ÷ 3 m) Garage : 25 m² Local de rangement : 8 m² Local technique : 16 m² Possibilités supplémentaires : Niveau enterré pour caves et locaux techniques Niveau sous-comble avec hauteur non habitable Avertissement: Les informations fournies sont purement indicatives et ne sauraient en aucun cas être considérées comme un engagement contractuel. Toutes les données sont soumises à vérification avant la conclusion de tout accord ou engagement. Le Certificat de Performance Énergétique (APE) n’est pas disponible et sera remis lors de la signature de l’acte authentique. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le bureau bhhs lake Maggiore Palazzo Estate au +39.345. 4639511 ou par e-mail à l’adresse suivante: .