Villa - Stresa, Verbano Cusio Ossola

Villa d'époque avec parc botanique privé et vue spectaculaire sur le Lac Majeur Sur les hauteurs les plus exclusives de Stresa, dans une position dominante, ensoleillée et parfaitement préservée, cette propriété incarne l'une des expressions les plus raffinées de l'art de vivre sur le Lac Majeur. Ici, le panorama ne constitue pas un simple décor, mais une présence permanente qui sublime chaque espace de vie, offrant une vue imprenable sur le lac et les Alpes environnantes. La villa principale, construite en 1927 et entièrement rénovée avec soin en 2010, développe une surface d'environ 600 m² répartie sur trois niveaux hors sol, complétés par un sous-sol. Son architecture élégante, inspirée du caractère d'une demeure fortifiée, a conservé tout son charme d'origine tout en intégrant les standards contemporains de confort. Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et la qualité des matériaux. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall de réception menant à un élégant salon dominé par une majestueuse cheminée en marbre de Candoglia. Un second espace de vie, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, dialogue harmonieusement avec le paysage et offre un panorama spectaculaire sur le lac. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger, une grande cuisine entièrement équipée, une buanderie ainsi que des toilettes invités. L'étage accueille l'espace nuit avec trois chambres doubles bénéficiant d'une vue sur le lac, de magnifiques poutres apparentes et de deux salles de bains, dont une en suite. Dans la tour mansardée se trouve une quatrième chambre, décorée de fresques d'époque et disposant de sa propre salle de bains, offrant une atmosphère particulièrement intime et pleine de caractère. Le sous-sol, avec ses remarquables voûtes en briques, abrite une chaleureuse taverne au charme authentique. La propriété est complétée par une dépendance indépendante d'environ 100 m², rénovée en 2016. Cette élégante bâtisse en pierre, parfaitement intégrée à son environnement naturel, constitue un espace idéal pour accueillir des invités, loger du personnel, créer un bureau privé, un atelier d'artiste ou un espace dédié au bien-être. Le parc privé d'environ 7 200 m² constitue l'un des plus grands atouts de la propriété. Bien plus qu'un jardin, il s'agit d'un véritable parc botanique, aménagé en élégantes terrasses et agrémenté d'arbres centenaires, d'essences rares ainsi que d'une remarquable collection de camélias et de plantes ornementales, enrichie et entretenue au fil des générations. Un environnement d'une rare harmonie où nature et architecture se fondent dans un équilibre exceptionnel. La propriété bénéficie d'un niveau de confidentialité particulièrement rare sur le Lac Majeur, tout en restant parfaitement accessible : l'autoroute se rejoint en seulement 8 minutes, l'aéroport international de Milan Malpensa en 45 minutes et la gare de Stresa en 15 minutes. Le Parc du Mottarone, réputé pour ses sentiers de randonnée et ses itinéraires cyclables, est facilement accessible, tout comme le centre de Stresa, l'une des destinations les plus prestigieuses du Lac Majeur. Une demeure de caractère destinée à une clientèle exigeante en quête d'un lieu véritablement unique, où panorama, intimité et beauté du paysage deviennent un véritable art de vivre au quotidien. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : non disponible, remis lors de la signature de l'acte. Avertissement : Les informations fournies sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas des obligations contractuelles. Toutes les données sont soumises à vérification avant toute signature d’un compromis. Certificat de performance énergétique (APE) non disponible à ce jour ; il sera remis lors de la signature du contrat. Pour plus d’informations, veuillez contacter le conseiller au :: +39.366.486 3739 –