Appartement - Rome, Rome

Appia pognatellide résidence de charme avec jardin privé, POOL, et espace bien-être
Au cœur de l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et privés de la capitale, à quelques pas du charme intemporel de la Voie Appian, nous vous proposons à la vente la propriété d'une résidence prestigieuse entourée de la verdure du quartier Appio Pignatelli.
La propriété occupe le sol en mezzanine d'un élégant bâtiment du début du XXe siècle composé de seulement deux logements, une solution rare qui combine vie privée, représentation et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rome.
Avec une superficie totale d'environ 220 mètres carrés, dont 180 mètres carrés d'espace intérieur, l'appartement se distingue par ses espaces harmonieux, son excellent état de réparation et l'atmosphère raffinée qui imprègne chaque pièce. Le salon, spacieux et lumineux grâce à sa double exposition, s'ouvre à l'extérieur par de grandes fenêtres qui mènent à la terrasse panoramique, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur.
La cuisine ouverte se connecte avec élégance aux espaces de réception, conçus pour accueillir la vie de famille et la convivialité.
L'espace couchage comprend trois chambres, une en suite avec une véranda et un accès privé au jardin, tandis que la quatrième chambre est l'espace bien-être avec sa propre salle de bains et un double lit d'eau. Trois salles de bains supplémentaires complètent la propriété, assurant confort, indépendance et fonctionnalité pour chaque membre de la famille et tous les invités.
La caractéristique de la propriété est son magnifique espace extérieur privé: un jardin privé bien entretenu avec piscine couverte chauffée et un espace de bien-être sophistiqué avec sauna et bain turc, accessible par quelques pas pavés de pierre romaine antique. Une oasis privée dédiée au bien-être, rare dans le paysage immobilier romain.
La résidence dispose d'un chauffage indépendant, de cadres de fenêtres en bois double vitrage, d'un système d'alarme et de finitions de haute qualité qui garantissent un haut niveau de confort et de sécurité.
Cette offre représente une opportunité d'investissement intéressante pour les investisseurs qui cherchent une propriété qui conservera et augmentera sa valeur au fil du temps, ainsi que pour ceux qui cherchent une maison prestigieuse dans une région qui englobe le meilleur des quartiers historiques et résidentiels de Rome.
Vivre à Appio Pignatelli signifie vivre à côté des parcs archéologiques d'Appia Antica, entouré de villas historiques, d'espaces verts et de sentiers naturels uniques dans le monde, tout en conservant une connexion rapide avec le centre historique, les aéroports internationaux et les principaux services de la ville.
Possibilité d'acheter la propriété complète aussi bien.