Villa - Viterbe, Viterbo

À seulement 1,3 km de Porta Romana, dans l'un des quartiers les plus exclusifs et panoramiques de Viterbo, nous sommes fiers de vous présenter à la vente une spectaculaire villa individuelle d'environ 500 mètres carrés.

Cette propriété de construction récente est en parfait état et présente des finitions haut de gamme et des technologies de construction de pointe.

La propriété s'étend sur deux niveaux principaux, agrémentés d'une tourelle supérieure évocatrice.

La répartition des espaces :

Rez-de-chaussée : Un vaste séjour avec une seconde cheminée et un bureau attenant vous accueille. Vous y trouverez également une cuisine dînatoire, deux grandes chambres doubles et deux salles de bains. Une grande véranda enveloppante dessert tout l’étage, idéale pour les déjeuners et dîners en plein air.

La Tour : Accessible depuis le séjour par un escalier central panoramique, elle abrite un second bureau avec salle de bains privative et accès direct à la terrasse à portique, qui offre une vue imprenable à 360 degrés sur le paysage environnant.

Étage inférieur : Grand espace ouvert de plus de 200 m², avec cuisine ouverte et cheminée, une chambre double, une salle de bains et une buanderie pratique.

De ce niveau, on accède directement au garage et au parc environnant.

Confort extérieur et technologique :
La villa est entourée d'un parc privé d'environ 5 000 mètres carrés, partiellement pavé pour faciliter l'accès au garage et partiellement paysagé. La propriété est entièrement clôturée, garantissant une intimité et une sécurité maximales grâce à l'allée automatisée et au passage piétonnier séparé.

Ce logement est conçu pour optimiser les économies d'énergie et le confort de vie, et est équipé de :
Système de chauffage au sol.
Système photovoltaïque de 6,5 kW.
Une solution exclusive, prête à emménager, qui allie indépendance et nature à la proximité immédiate de tous les principaux services de la ville.