Villa - Sutri, Viterbo

Charmante villa avec 4 hectares de terrain, une terrasse panoramique et 4 suites – idéale également pour l'agritourisme.
Nichée dans la paisible campagne tuscianaise, nous proposons à la vente une prestigieuse villa individuelle entourée d'environ 4 hectares de terres agricoles, comprenant une noiseraie productive, une oliveraie, des arbres fruitiers et un taillis. La propriété s'étend sur deux niveaux, auxquels s'ajoute une élégante mezzanine en bois d'environ 30 mètres carrés, surplombant l'un des salons et donnant accès à une terrasse panoramique de 20 mètres carrés offrant une vue imprenable sur le paysage environnant.
Au rez-de-chaussée, on trouve un grand espace de vie lumineux comprenant :
Deux grands séjours, chacun avec cheminée. Grande cuisine entièrement équipée. Deux salles de bains. Véranda de 40 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Rez-de-chaussée. Espace nuit conçu pour un confort optimal.
4 grandes chambres doubles. Chaque chambre dispose d'un dressing et d'une salle de bain privative avec placard. Terrain
1 hectare de noisetiers, d'oliviers et d'arbres fruitiers, 1 hectare de taillis, le reste étant plat et exploitable Idéal pour
Résidence privée de prestige, idéale pour l'agritourisme ou l'hébergement, une activité agricole ou un investissement. Intimité totale, vastes espaces aménageables, terrasse panoramique, terrain productif, agencement intérieur optimal. La villa est équipée d'une chaudière à gaz et de panneaux solaires pour son chauffage autonome. Une grande dépendance agricole de 120 m² fait partie intégrante de la propriété.