Villa - Mantoue, Mantua

Imaginez votre maison ressembler à ça !
Maison individuelle entièrement rénovée, mais non finie, à Mantoue. Construite avec soin, elle dispose de deux entrées donnant sur deux rues distinctes. Classe énergétique A4 avec une consommation de seulement 18,48 kWh/m². Elle offre la possibilité d'être aménagée en une seule résidence ou en deux logements totalement indépendants, sans aucun travaux de structure. Une opportunité rare sur le marché immobilier mantouan.

La rénovation a été conçue pour accueillir deux logements avec entrées séparées, un détail intéressant dans le tissu urbain de Mantoue, garantissant une flexibilité d'usage quasi unique : ceux qui recherchent une maison individuelle avec parking couvert et cour, ceux qui souhaitent deux appartements distincts trouveront un agencement prévu à cet effet. Les cinq pièces offrent un espace adapté à toutes les configurations imaginables. La structure étant inachevée, le choix des finitions, des matériaux et de l'aménagement intérieur final est entièrement libre. La place de parking potentielle, une véritable rareté pour une maison individuelle en ville, complète une offre déjà exceptionnelle.

Ce qui distingue ce bien de tous les autres dans la même gamme de prix sur le marché mantouan, c'est son classement énergétique A4, avec une consommation énergétique de 18,48 kWh/m², en plein centre-ville. Il s'agit ainsi d'un bâtiment à consommation d'énergie quasi nulle, le plus performant actuellement disponible dans le centre de Mantoue. Cela se traduit par des économies d'énergie structurelles qui s'accumulent année après année.

Pourquoi choisir cette maison :
Classe énergétique A4, EPG 18,48 kWh/m², normes maximales d'économie d'énergie et de durabilité environnementale. Classe A+, risque sismique A+ garantissant les plus hauts standards de sécurité structurelle du bâtiment en cas de séisme. Systèmes : chauffage au sol indépendant alimenté par des pompes à chaleur air-eau avec thermostats dans chaque pièce. Climatisation par unités split reliées aux pompes à chaleur. Production d'eau chaude sanitaire par accumulateurs reliés aux pompes à chaleur. Les raccordements électriques pour un système photovoltaïque en toiture sont déjà réalisés. 5 pièces, dimensions d'une grande résidence ou possibilité de division en deux logements indépendants. Double entrée sur deux rues distinctes, flexibilité urbaine unique, une véritable rareté en milieu urbain. Vendu en l'état, rénové avec soin jusqu'à la structure brute, toutes les finitions restant à réaliser, aucune rénovation structurelle n'est nécessaire. Flexibilité totale : une résidence ou deux logements, déjà conçu pour les deux configurations. Possibilité d'un emplacement de parking couvert, un atout exceptionnel en milieu urbain.

Voici la maison idéale pour ceux qui ne veulent faire aucun compromis sur l'élégance ou l'efficacité énergétique : finie selon vos spécifications exactes, cette maison individuelle avec double accès et les performances énergétiques d'un bâtiment à l'épreuve du temps à Mantoue est parfaite pour les familles exigeantes, les investisseurs à long terme ou toute personne recherchant le meilleur du marché immobilier de Mantoue dans une solution inégalée dans le portefeuille de la ville.