Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Annecy ?

Les écoles internationales à proximité de Annecy incluent SEK International School Les Alpes (31 km, de 13 à 15 ans, anglais et espagnol), Positive School (83 km, de 3 à 12 ans, français et anglais) et New School Lyon (97 km, de 2 à 11 ans, français et anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Annecy ?

Le marché immobilier à Annecy est dominé par Appartements, avec 67% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (20%), Maisons (11%), Garages (1%) et Maisons de ville (1%).

Quel est le climat à Annecy ?

Annecy est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en décembre avec environ 3°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Annecy ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Annecy représentent environ 23% du prix, comprenant TVA et FNR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 465 700, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 109 277 €.

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€ 465 700

4 352 € par m²

Villa neuve - Annecy, Haute-Savoie

Ajouté il y a 3 mois

Taille de construction: 107 m²

107 m² Taille de construction

Annecy, Haute-Savoie, Auvergne-Rhone-Alpes, France

Commercialisé par DIMENSION HABITAT

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Au sein de la charmante commune de Usinens proche accès autoroute pour Genève.
Sur un terrain de 543 m². Environnement calme et résidentiel.
Venez découvrir votre villa aux prestations haut de gamme et construite suivant les dernières performances énergétiques.
La maison, est composée de 2 niveaux avec un garage accolé :
Au RdC, un grand espace de vie avec coin cuisine ouvert sur séjour, une entrée, un WC,
L'étage se compose de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain WC, et un dégagement.
Dimension Habitat, acteur majeur de la construction sur la région des deux Savoie, reconnu pour la qualité de ses constructions et l'accompagnements de ses clients,
Les constructions de Dimension Habitat sont équipées de prestations et de matériaux de grandes qualités et d'un mode de chauffage performant.
Cadre de vie de qualité
Présentation du projet sur plans. 465 700 € HFN

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Qualité: Nouvellement construit

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Annecy

Emplacement approximatif

Veuillez demander à DIMENSION HABITAT pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	3.4mm	3.3°C	-5.2°C	13.9°C
Fév.	10	3mm	6.4°C	-1.7°C	14.2°C
Mars	10	3.8mm	8.1°C	-2.8°C	21.3°C
Avr.	10	2.9mm	10.2°C	-0.1°C	25.5°C
Mai	9	6.2mm	13.5°C	3.9°C	24°C
Juin	10	3.3mm	18°C	8°C	30.8°C
Juil.	16	3.4mm	21.1°C	11.7°C	34.2°C
Août	17	0.8mm	22.4°C	12.3°C	33.7°C
Sept.	10	5.5mm	14.9°C	4.3°C	30.6°C
Oct.	11	4.4mm	13°C	4.7°C	20.7°C
Nov.	21	2.1mm	6.9°C	-3°C	17.1°C
Déc.	18	3.4mm	2.6°C	-3.4°C	10.9°C

Marché immobilier à Annecy

	Appartements	67%
	Locaux commerciaux	20%
	Maisons	11%
	Garages	1%
	Maisons de ville	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

TVA: 20%,93 140 €
FNR: 0.715%,3 330 €

96 470 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 329 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 164 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

9 314 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Annecy. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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Référence de la propriété: DH-USINENS

€ 465 700

Villa neuve - Annecy, Haute-Savoie

Taille de construction: 107 m²

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Diagnostic énergétique

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Emplacement approximatif

SEK International School Les Alpes, 31 km

Positive School, 83 km

New School Lyon, 97 km

ClimatMoyenne de 12°C, mois le plus chaud : août à 22°C

Types de biens

Ce que cela coûte

Calculez vos mensualitésEnviron 1 721 € par mois avec un apport de 30 %

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