Terrain - Paterno, Catania

Dans l'une des régions les plus authentiques de l'arrière-pays entre la Campanie et la Basilicate, dans une position stratégique entre Matera et la côte de Maratea, s'étend ce terrain d'environ 7 hectares (70 000 m2), situé dans la commune de Paterno, à environ 630 mètres au-dessus du niveau de la mer.
Le cadre est typique des collines intérieures des Apennins méridionaux, où le paysage conserve encore un caractère authentique et préservé.
Les douces ondulations du terrain alternent avec des zones plus ouvertes et panoramiques, immergées dans la verdure naturelle du maquis vallonné, offrant une sensation constante d'espace, de silence et de continuité avec l'environnement environnant.
Le paysage change au fil des saisons : au printemps et en été, il s'illumine de teintes vertes intenses et d'une lumière éclatante, tandis qu'en hiver, plus froid, notamment entre janvier et février, il revêt une atmosphère plus intime et évocatrice.
Le terrain s'étend sur une seule et vaste superficie, couvrant environ 70 000 m² au total, une caractéristique qui le rend particulièrement rare dans la région.
La configuration du terrain offre un large éventail de possibilités d'utilisation et de valorisation : des activités agricoles traditionnelles aux projets de plus grande envergure liés à la nature, au tourisme rural ou aux interventions de réaménagement paysager, toujours dans le plein respect du contexte environnemental.
Une autre caractéristique précieuse est la présence de sources d'eau naturelles qui coulent toute l'année sur la propriété, un atout de plus en plus rare et particulièrement apprécié tant pour les usages agricoles que pour les projets liés à la valorisation naturelle du terrain.
L'emplacement est un autre atout majeur : le terrain garantit l'intimité et une immersion totale en pleine nature, tout en étant à proximité immédiate de la ville de Paterno et des principaux services de la région. La proximité des liaisons vers Matera et la côte tyrrhénienne de Maratea constitue un avantage supplémentaire en termes d'accessibilité et de potentiel.
Une extension significative, couvrant environ 7 hectares (70 000 m2), représente une solution idéale pour ceux qui recherchent de grands espaces, une nature authentique et la possibilité de développer un projet dans un contexte encore intact et non aménagé.
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