Villa neuve - Sintra, District de Lisbonne

5 pièces / nouveau / piscine / serra de casal de cambra / belas clube de campo

maison 5 pièces isolée en phase finale de construction, dans la Serra de Casal de Cambra, à côté du Belas Club de Campo. Il aura piscine, 2 suites, salon et cuisine en espace ouvert, garage pour 3 voitures, certification énergétique A +, plusieurs balcons et une terrasse généreuse au 1er étage. Il a une surface brute de construction de 364,94m² et est inséré dans un parcelle de terrain de 557,00m². Situé dans une zone élevée, avec une vue dégagée et beaucoup de lumière, les façades principales étant orientées au lever du soleil, au sud et à l'ouest.
À l'étage d'entrée, il dispose d'un salon généreux avec cuisine ouverte, un bureau ou une chambre et une salle de bains complète. À l'étage supérieur, il y a quatre chambres, deux d'entre elles en suite, dont une avec dressing, une salle de bains commune et deux balcons et une grande terrasse avec une vue ouverte et orientée au sud. Toutes les chambres ont une armoire et la cuisine est entièrement équipée avec plaque à induction, hotte aspirante, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur américain, tous de la marque BOSCH. Au rez-de-chaussée il y a un garage avec deux entrées et de l'espace pour 3 voitures et une salle de jeux ou une salle de gym de 35m², toutes avec accès direct par un escalier intérieur. La maison est équipée d'un système de climatisation séparé dans 2 secteurs (par étage), d'une pompe à chaleur pour le chauffage des eaux sanitaires, de 6 panneaux photovoltaïques, de cadres en double vitrage avec coupure thermique de la marque Cortizo, de volets roulants électriques et, pour plus de confort, de chauffage au sol dans les salles de bains. À l'extérieur, la piscine, revêtue de la tablette dans les tons bleus et avec un espace pour un salon et orientée sud / ouest, ce qui permettra au soleil direct jusqu'au crépuscule. Toutes les zones perméables seront recouvertes de gazon synthétique.
Situé dans la Serra de Casal de Cambra, à côté du club de campagne exclusif Belas et de tous les services qu'il propose: Golf, Restaurant et Café, Healthclub, Tennis, Padel, aire de jeux, Skatepark, escalade, dans une zone en pleine expansion urbaine. Il est à 3 minutes en voiture des accès à l'A9 et IC16 et à 15 minutes du centre de Lisbonne. L'aéroport international de Lisbonne est à 20 minutes.
Les finitions finales peuvent différer légèrement et l'architecture a subi de petits ajustements, par rapport aux images illustratives.
Si c'est le style de vie que vous recherchez, venez le ressentir par vous-même!

Parce que chaque client est unique.

Etage 0:
- Salon - 47,89m²
- Cuisine - 17,46m²
- Bureau - 15,01m²
- Salle de bains - 5,12m²
- Hall - 7,79m²
1er étage:
- Suite - 15,01m²
- Closet - 7,59m²
- Salle de bains (suite) - 5,18m²
- Suite - 12,08m²
- Salle de bains (suite) - 2,48m²
- Chambre - 13,80m²
- Chambre - 13,61m²
- Salle de bains - 5,92m²
- Hall chambres - 9,01m²
- Terrasse - 42,37m²
- Balcon - 9,20m²
- Balcon - 1,88m²
1er étage:
- Garage - 52,05m²
- Salle de jeux - 35,00m²

Autres caractéristiques et valeurs: - Piscine - Climatisation par conduit (2 secteurs) - Chauffage par le sol dans les salles de bains - Pompe à chaleur - Panneaux photovoltaïques - Double vitrage avec coupure thermique - Stores électriques - Cuisine équipée - Garage - Gazon synthétique

Points d'intérêt: - à 450 mètres du Belas Clube de Campo - à 1 km du parc pour enfants Marqueses de Belas - à 3,5 km du Club de Golf Belas Clube Campo - à 1 km du Jardim Escola João de Deus de Belas - à 3 km du LIDL de Casal de Cambra - à 5 km du centre commercial UBBO - à 5 km de l'hôpital Trofa Amadora - à 10 km du centre commercial Colombo

Transports et accès: - à 1 500 mètres de l'A9 - à 1 500 mètres de l'IC16 - à 14 km de l'aéroport international de Lisbonne Humberto Delgado

Zones: - Superficie du terrain: 557,00m² - Superficie brute: 364,94m² - Superficie brute privée: 247,21m² - Superficie utile: 194,85m² - Zone de déploiement: 133,96m²