Villa - Ourem, District de Santarém

Opportunité d'investissement avec un grand potentiel d'appréciation !

Nous offrons à cette propriété un excellent potentiel pour la réhabilitation, l'expansion ou le développement d'un nouveau projet. Implantée dans un terrain de dimensions généreuses, elle se distingue par sa polyvalence et les nombreuses possibilités de valorisation.
La propriété dispose d'un grand espace extérieur pavé, idéal pour le parking, le stockage, les activités commerciales ou la création d'espaces de loisirs.
Elle comprend plusieurs constructions existantes, à savoir une villa de 4 chambres, un bâtiment de soutien et une grande structure couverte, offrant de multiples options d'utilisation, allant du logement propre à des projets commerciaux, industriels ou de services, sous réserve des approbations urbaines respectives.

En valeur ajoutée, la propriété comprend également une ancienne maison indépendante avec son propre terrain, d'une superficie brute de construction de 220,80 m². Ce bâtiment présente un fort potentiel de reconstruction, d'expansion ou de reconversion, constituant une excellente opportunité pour la création d'une résidence secondaire, d'un logement local ou d'un autre projet d'investissement.

Située à Seiça, près de la ville d'Ourém, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant tranquillité, accessibilité et proximité des principaux services et de la route.

Caractéristiques clés :
Superficie totale : 6 476,50 m² ;
Villa 4 chambres ;
Ancienne maison indépendante avec terrain ;
Superficie brute construite de l'ancienne maison : 220,80 m² ;
Grande terrasse extérieure ;
Structures existantes avec un potentiel de réutilisation ;
Possibilité de réhabilitation, d'expansion ou de reconversion ;
Diverses options d'utilisation ;
Point d'eau ;
Excellente opportunité d'investissement.

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Performance Énergétique: F
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