Terrain - Ericeira, District de Lisbonne

Nous présentons cette excellente parcelle de terrain urbain de 330 m², située dans une zone résidentielle paisible, insérée dans un village typique de la région, à quelques minutes du centre d'Ericeira et de ses plages.

Grâce à la faisabilité de la construction d'une maison unifamiliale, le terrain permet une superficie brute allant jusqu'à 300 m², avec une implantation maximale de 120 m², répartie sur 2 étages plus le sous-sol. Un logement est autorisé, constituant une opportunité idéale pour un logement personnel ou un investissement.

Le terrain a déjà bénéficié d'un projet approuvé pour une villa avec piscine, d'environ 200 m² de surface construite, et il est actuellement expiré, mais démontre le potentiel constructif du terrain. Le fait que le terrain ait déjà fait l'objet d'un projet, en revalidant le processus, permet des économies sur les coûts et surtout sur le temps de sa préparation.

À noter aussi :

La faisabilité de la construction confirmée ;
Infrastructures disponibles dans les environs ;
Excellente exposition au soleil ;
Pente modérée, permettant des solutions architecturales différenciées et des vues dégagées ;
Endroit calme et accès facile ;
Cadre résidentiel consolidé.

Une occasion unique de construire la maison de vos rêves dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région de l'Ouest, alliant tranquillité, qualité de vie et proximité avec la mer.

Domaines clés :

Superficie de la parcelle : 330 m²
Surface maximale d'implantation : 120 m²
Surface maximale de construction : 300 m²
Nombre d'étages autorisés : 2
Nombre de logements : 1

Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir le potentiel de cette terre.

Réf. Produit 5792WE

Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas la confirmation par le médiateur, ni la consultation de la documentation de la propriété *

Ericeira est un village de pêcheurs traditionnel qui s'est beaucoup développé au cours du siècle. Cependant, elle a conservé ses caractéristiques d'origine et sa propre atmosphère. En 2011, elle est devenue une Réserve Mondiale de Surf, après avoir été consacrée par l'organisation internationale « Save the Waves Coalition ». Ericeira est située dans la municipalité de Mafra, un lieu d'expériences et d'émotions, de découverte de sa richesse historique et culturelle, de ses saveurs et de ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, jardins et artisanat locaux.

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Performance Énergétique: Exempt
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