Villa - Angoulême, Charente

Maison situé à Angoulême proche du bus et actuellement en location avec un départ du locataire au 30 juin 2026.

La maison comprend 3 étages:
- Au RDC: une cuisine ainsi qu'une cave et des WC.
- Au 1er étage: une chambre et un salon ou seconde chambre
- Au 2ème étage: une salle d'eau et un WC
- Au 3ème étage: une possible chambre partiellement aménagée.

La maison est louée 570 euros mensuel charges comprises (Charges: 20 euros).

L'électricité a été entièrement refaite en 2023. Les huisseries sont en double vitrage. Chauffage au Gaz. Assainissement; tout à l'égout.

La station de bus la plus proche est à 2 minutes (ligne 4 Pont de l'Europe et Croix Lalaud).

Les photos sont celle du logement vide et celle du logement actuellement loué.

DPE: D et GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1036 et 1402 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald millot, au 0650840153 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald millot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angouleme 844071217 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.J

Mandat réf : 450741 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Romuald millot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : angouleme 844071217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr