Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Cayenne ?

Les écoles internationales à proximité de Cayenne incluent Costa Adeje International School (4 555 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol), Wingate School (4 558 km, de 3 à 18 ans, anglais) et British School of Tenerife (4 583 km, de 2 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Cayenne ?

Cayenne est plus chaud en octobre avec environ 28°C et plus frais en juin avec environ 26°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Cayenne ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Cayenne représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 320 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 27 360 €.

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Villa - Cayenne, Guyane, Cayenne - € 320 000 | Réf : 2457 - photo 1

Villa - Cayenne, Guyane, Cayenne - € 320 000 | Réf : 2457 - photo 2

€ 320 000

2 667 € par m²

Villa - Cayenne, Guyane

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 3
Taille de construction: 120 m²
Taille de la parcelle: 304 m²

3 Chambres
120 m² Taille de construction
304 m² Taille de la parcelle

Cayenne, Guyane, French Guiana, France

Commercialisé par EMMANUEL IMMOBILIER

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Villa en RDC composée de deux appartements actuellement loués et à jour de leurs loyers, aucun travaux à prévoir, chaque appartement dispose de son côté jardin, son abri voiture, et son entrée indépendante avec son portail. Un loyer mensuel de 1637EUR tombe tous les mois, 922EUR pour l'appartement de type 3 et 715EUR pour l'appartement de type 2. Idéal pour placer son argent dans la pierre, ce bien est proche de l'hôpital et se situe dans un quartier calme recherché, pas de difficulté à le louer et serait encore plus rentable en location meublé ou saisonnier.
Ne manquais pas cette opportunitée, contactez moi au +594 694 06 86 86

Caractéristiques principales

3 caractéristiques

À l'extérieur: Terrasse
Stationnement: Stationnement dans la rue

Diagnostic énergétique

Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Cayenne

Emplacement approximatif

Veuillez demander à EMMANUEL IMMOBILIER pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	1	7.5mm	26.8°C	22.8°C	29.8°C
Fév.	1	4.5mm	27.1°C	23.2°C	29.9°C
Mars	3	5.5mm	27.4°C	23.1°C	30.9°C
Avr.	0	13.7mm	26.9°C	22.9°C	30.3°C
Mai	0	20.6mm	26.4°C	23.3°C	30.8°C
Juin	0	11.9mm	26.2°C	22.6°C	31.3°C
Juil.	0	7.1mm	26.7°C	22.9°C	31.2°C
Août	0	3.2mm	27.1°C	22.5°C	31.4°C
Sept.	1	1.4mm	27.8°C	23°C	31.9°C
Oct.	2	3.9mm	27.9°C	23°C	32.3°C
Nov.	1	5.7mm	27.2°C	22.7°C	31.6°C
Déc.	0	15.2mm	26.2°C	23°C	30°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,18 560 €

18 560 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 600 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

800 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

6 400 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Cayenne. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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Langues: anglais

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Référence de la propriété: 2457

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€ 320 000

Villa - Cayenne, Guyane

Chambres: 3
Taille de construction: 120 m²
Taille de la parcelle: 304 m²

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Diagnostic énergétique

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Emplacement approximatif

Costa Adeje International School, 4 555 km

Wingate School, 4 558 km

British School of Tenerife, 4 583 km

ClimatMoyenne de 27°C, mois le plus chaud : octobre à 28°C

Ce que cela coûte

Calculez vos mensualitésEnviron 1 183 € par mois avec un apport de 30 %

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