Villa - Sintra, District de Lisbonne

Le bien comprend également un Studio et un T2 avec accès indépendants, représentant une excellente opportunité de rentabilité future, pouvant varier entre 1 200 et 1 500 par mois.

La maison est répartie comme suit :

Rez-de-chaussée :

Hall dentrée denviron 4 m², trois suites de 21 m², 20 m² et 13 m², un bureau de 12 m², une autre chambre de 11 m², une cuisine ouverte sur la salle à manger, équipée dun four, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur, murs et plans de travail en granit, îlot denviron 2 m² avec rangements et lave-vaisselle, entièrement revêtue de granit.

Salle à manger lumineuse denviron 33 m², avec un mur recouvert de pierre jaune. Elle dispose dun immense puits de lumière offrant une grande luminosité et une sensation despace, permettant même dapercevoir la lune.

Salon denviron 50 m², très lumineux et spacieux, avec un mur entièrement vitré offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine, cheminée habillée de pierre jaune, poêle récent et accès direct au jardin.

Superbe suite de 33 m² avec cheminée, placard encastré en bois, jardin privé denviron 12 m² et dressing de 12,5 m². La salle de bains de la suite fait 13 m² et comprend une cabine de douche, un espace privé, une double vasque en pierre et un grand jacuzzi avec vue sur le jardin de la suite, où se trouve un mandarinier.

Tous les volets sont électriques et la maison dispose dune pré-installation pour le chauffage central au gaz.

Sous-sol :

Espace buanderie avec machines à laver/sécher et ballon avec accumulateur thermique.

Extérieur :

Magnifique porche denviron 85 m² avec barbecue et four à bois, plan de travail avec évier, piscine de 60 m² (avec filtres, sans moteur) et grand jardin de 200 m². Des vestiaires avec WC et trois douches individuelles sont disponibles dans le jardin. Il existe également un forage deau.

Premier étage :

Terrasse de 60 m² avec vue privilégiée, calme et dégagée sur la Serra de Sintra, donnant accès au Studio, au garage pour trois voitures (60 m²) et à une petite cave de 7 m².

Terrain avec arbres fruitiers : cognassier, citronnier, oranger, néflier et noyer. Présence dannexes denviron 20 m², anciennement chenils. Possibilité de division du terrain et/ou du lot 15 (T2).

Le Studio lumineux de 48 m² comprend une salle de bains avec cabine de douche et fenêtre, une cuisine équipée (four, plaque, hotte, chauffe-eau, réfrigérateur et lave-linge), avec de grandes fenêtres et une belle vue sur la Serra de Sintra.

Le T2 n°15, de 70 m² en duplex, avec entrée indépendante par la Rua Máximo da Silva, dispose dune cuisine équipée (four, plaque électrique, hotte, réfrigérateur, chauffe-eau), dune salle de bains avec cabine de douche et dun grand salon chaleureux avec cheminée habillée de bois.

Les façades et les murs extérieurs nécessitent de petits travaux de réparation ainsi quune remise en peinture.

Excellente opportunité dacquérir une belle maison de plain-pied, spacieuse, très lumineuse, avec terrain et jardin à fort potentiel, et surtout une excellente opportunité dinvestissement avec des revenus futurs.

Quartier très calme et familial, avec des voisins agréables, à 5 minutes à pied du Minipreço, à 1 minute de la crèche populaire de Rio de Mouro, de lécole primaire et du conservatoire de musique, avec arrêt de bus dans la même rue. Intermarché, Continente et Aldi à proximité, et à 5 minutes en voiture du Retail Park et dAlegro Sintra.
CUF Sintra, hôpital Amadora-Sintra, poste de police et gares de Rio de Mouro et Cacém à 7 minutes en voiture.
Accès à lIC19 à 1 minute.
Quartier très calme et familial.

Si vous souhaitez vivre paisiblement, à la campagne, en écoutant les oiseaux, tout en étant à seulement 5 minutes de tout, cest votre opportunité.