Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Nice ?

Les écoles internationales à proximité de Nice incluent École Internationale Bilingue de Nice Le Pain d'Épice (1 km, de 2 à 11 ans, français et anglais), Lafayette International School (1 km, de 11 à 18 ans, français et anglais) et École Montessori Internationale de Nice (1 km, de 2 à 12 ans, français et anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Nice ?

Le marché immobilier à Nice est dominé par Appartements, avec 81% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (8%), Maisons (8%) et Garages (3%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 3 chambre à Nice ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 3 chambre à Nice sur Kyero est € 867 155.

Quel est le climat à Nice ?

Nice est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en janvier avec environ 9°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Nice ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Nice représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 1 895 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 162 023 €.

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Appartement - Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 1 895 000 | Réf : 3D67CB7B74B04153 - photo 1

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€ 1 895 000

Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 1

3 Chambres
1 Salle de Bains

Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte D'Azur, France

Commercialisé par Sextant properties

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Au cur du quartier prisé de la Libération, découvrez une résidence contemporaine aux prestations haut de gamme. En dernier étage, un 4P de 114 m² avec 2 terrasses et un solarium rooftop de 70 m² (possibilité jacuzzi) offre une vue époustouflante sur Nice. Volumes généreux, finitions élégantes, nombreux rangements et équipements connectés pour plus de confort au quotidien. Un cadre de vie unique, entre authenticité et modernité, à deux pas des commerces, restaurants et de la Gare du Sud. Résidence sécurisée, connectée et innovante, pensée pour la qualité de vie et la sérénité. Encore disponibles, de spacieux appartements de 3 à 5 pièces, lumineux et fonctionnels, avec de vastes extérieurs. Livree en 2026 Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Emplacement approximatif

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Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.5mm	8.9°C	1.2°C	17.3°C
Fév.	19	7.5mm	10.5°C	3.6°C	18.8°C
Mars	15	8.3mm	11.1°C	4.2°C	21.3°C
Avr.	16	2mm	13.4°C	4.3°C	23.2°C
Mai	19	2.2mm	16°C	8.9°C	24.7°C
Juin	12	1.7mm	19.7°C	12.2°C	30.2°C
Juil.	26	0.2mm	24°C	16.9°C	32.1°C
Août	25	0.2mm	25.8°C	19.5°C	33.1°C
Sept.	15	5.1mm	19.9°C	12.2°C	32°C
Oct.	12	8.3mm	17.5°C	11.4°C	24.9°C
Nov.	23	1mm	12.5°C	3.5°C	21.3°C
Déc.	22	0.3mm	9°C	1.8°C	15.7°C

Marché immobilier à Nice

	Appartements	81%
	Locaux commerciaux	8%
	Maisons	8%
	Garages	3%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

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Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,109 910 €

109 910 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

9 475 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

4 738 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

37 900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Nice. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

Sextant properties

Matthieu Cany

Langues: français, anglais

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Référence de la propriété: 3D67CB7B74B04153

€ 1 895 000

Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

Chambres: 3
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À propos de ce apartment à vendre

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Emplacement approximatif

École Internationale Bilingue de Nice Le Pain d'Épice, 1 km

Lafayette International School, 1 km

École Montessori Internationale de Nice, 1 km

ClimatMoyenne de 16°C, mois le plus chaud : août à 26°C

Types de biens

Prix moyen demandéAu-dessus de la moyenne pour appartements de 3 chambre

Ce que cela coûte

Calculez vos mensualitésEnviron 7 002 € par mois avec un apport de 30 %

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