Villa - Ansiao, District de Leiria

Nous présentons cette maison située à Serrada da Mata, Chão de Couce, commune d'Ansião. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison à habiter, avec la possibilité d'effectuer des améliorations et des personnalisations à leur propre rythme. C'est le choix parfait pour les familles qui apprécient le calme ou pour ceux qui souhaitent une maison fonctionnelle avec d'excellentes surfaces.

Caractéristiques Principales :

Espace et Distribution : La maison présente une configuration intérieure fonctionnelle, disposant de 4 chambres, d'un salon et de 2 salles de bain.

Cuisine Traditionnelle : Un espace spacieux doté d'une ancienne cheminée, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse au cur de la maison.

Étage Supérieur avec Accès Extérieur : Par un escalier extérieur, on accède au premier étage, qui comprend un balcon et un espace polyvalent idéal pour un atelier ou un bureau, avec un accès direct à un grenier à fort potentiel.

Garage et Dépendances : Comprend un garage fermé et une annexe, pouvant servir de rangement, d'atelier ou même à agrandir l'espace social.

Espace Extérieur : Le terrain total de 350 m² offre un excellent espace privé pour les loisirs, un jardin ou pour ceux qui rêvent d'un potager.

Emplacement : Située dans un quartier calme et facile d'accès, la maison bénéficie de la proximité d'Ansião, permettant des déplacements rapides vers Pombal, Coimbra ou Leiria.

État du Bien :
La structure du toit est en bon état, nécessitant seulement le remplacement de quelques tuiles déplacées récemment lors de tempêtes.

Informations Légales :

Performance Énergétique : Exempté au titre de l'article 18, paragraphe 2, point e) du décret-loi n° 101-D/2020, car la surface utile est inférieure à 50 m².

Étage Supérieur avec Accès Extérieur : Escalier extérieur menant à un balcon privé et à un espace polyvalent (atelier/bureau) com accès direct à um grand grenier à fort potentiel.

Garage et Dépendances : Comprend un garage fermé et des annexes pour le stockage ou un atelier.

Espace Extérieur : Terrain de 350 m², parfait pour un jardin ou un potager.

Emplacement : Quartier calme avec un accès facile à Ansião, Pombal et Coimbra.