Villa - Melendugno, Lecce

Votre coin de paradis au coeur de Salento
Si vous rêvez d'indépendance totale, de tranquillité et de confort de grands espaces extérieurs à deux pas de la mer, cette villa individuelle d'environ 111 mètres carrés est la solution parfaite pour vous. Gratuite sur les trois côtés, la propriété se distingue par l'excellente vivacité des espaces intérieurs et extérieurs, offrant une combinaison parfaite d'intimité et de confort.
L'accès à la villa se fait par un espace ouvert agréable et spacieux devant : un espace polyvalent qui accueille les clients avec élégance, idéal pour être utilisé comme entrée, un espace vert de représentation ou un espace de stationnement privé pratique.
Intérieur: fonctionnalité et confort
À l'intérieur, la propriété se développe sur un plan fonctionnel, bien distribué et conçu pour optimiser chaque pouce carré:
• Entrée : Un salon confortable relie harmonieusement les différentes pièces de la maison, assurant une excellente transition entre le salon et le coin couchage.
• Cuisine Habitable: Un cœur lumineux et spacieux, véritable de la maison, idéal pour ceux qui aiment vivre la cuisine non seulement comme un espace de préparation, mais comme un lieu de convivialité, connecté avec le jardin arrière merveilleux.
• Deux chambres: spacieuses et confortables les deux chambres sont une oasis de paix conçue pour assurer une détente maximale après une journée passée par la mer.
• Salle de bain : fonctionnelle, vitrée et complète avec tous les services, conçue pour une praticité maximale.
. Blanchisserie: environnement fonctionnel et pratique équipé de fenêtre.
Le véritable point de force : un double jardin exclusif
En plus de la cour d'entrée, le véritable joyau de cette propriété est la découverte derrière elle. Un espace intérieur, intime et totalement réservé, qui deviendra l'extension naturelle de la propriété, équipé d'une douche extérieure confortable et espace barbecue. Un espace parfait pour:
• Déjeuners et dîners en plein air dans une intimité totale, accueillant amis et parents.
• Créez un espace solarium exclusif ou un coin détente avec salon extérieur et barbecue.
• Assurer un espace sûr et sécurisé pour vos animaux de compagnie.
Principales caractéristiques & Plus
• Indépendance totale : aucune dépense en copropriété, autonomie maximale et aucune gestion commune.
• Double Overlooking (Front/Retro): une caractéristique qui garantit une luminosité naturelle extraordinaire dans toutes les pièces et une excellente circulation d'air.
• Idéal cible: Parfait pour les familles, comme un investissement sûr à mettre sur le revenu ou comme une maison de vacances pour ceux qui veulent l'indépendance d'une villa sans le fardeau de gérer des dimensions intérieures trop exigeantes.
San Foca: La Perle de l'Adriatique
La villa est située à San Foca, la marina de Melendugno la plus fréquentée et vivante tout au long de l'année. Il est le résultat de sa marina et de la pêche et de nombreux services actifs (restaurants d'excellence, bars, magasins et hébergement).
Le paysage environnant est tout simplement enchanteur : dominé par la tour de guet historique du 16ème siècle, il est divisé entre plages de sable blanc et falaises surplombant la mer cristalline, parsemée de rochers de beauté suggestive (comme le fameux "Scoglio dell'Aspro").
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