Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Hyères ?

Les écoles internationales à proximité de Hyères incluent Sainte Victoire International School (64 km, de 5 à 18 ans, français et anglais), École Internationale Montessori Marseille (65 km, de 1 à 12 ans, français et anglais) et Montessori 21 Bilingual Schools (68 km, de 3 à 11 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Hyères ?

Hyères est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en décembre avec environ 10°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Hyères ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Hyères représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 3 750 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 320 625 €.

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€ 3 750 000

6 198 € par m²

Villa - Hyères, Var

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 25
Taille de construction: 605 m²
Taille de la parcelle: 2 000 m²

25 Chambres
605 m² Taille de construction
2 000 m² Taille de la parcelle

Hyères, Var, Provence-Alpes-Côte D'Azur, France

Commercialisé par megAgence

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Un bien rare et unique, réservé à une clientèle avertie.

Niché dans un cadre privilégié du Var, ce château du 19ème siècle, entièrement restauré avec soin, incarne un mariage rare entre patrimoine historique et raffinement contemporain. Une terrasse aménagée en toiture offre une vue imprenable et un espace extérieur d'exception, tandis qu'un salon intérieur allie le charme authentique de l'époque à des touches de design actuel, pour une atmosphère élégante et intemporelle.

Les atouts de ce bien :

- Bien rare, offrant un potentiel de valorisation exceptionnel
- Emplacement privilégié, au calme, dans un environnement préservé
- Discrétion absolue garantie tout au long de la transaction
- Opportunité exclusive, réservée à un nombre restreint d'acquéreurs

Localisation précise et dossier complet (surfaces, plans, division) communiqués uniquement aux acquéreurs qualifiés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 3 750 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520151895

Vivre à Hyères

Emplacement approximatif

Veuillez demander à megAgence pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	23	1.7mm	10°C	0.5°C	21.4°C
Fév.	18	3.3mm	10.9°C	1.6°C	19.9°C
Mars	18	5.4mm	12.4°C	1.8°C	21.1°C
Avr.	17	1.5mm	14.7°C	4.4°C	25.5°C
Mai	21	2.1mm	17.1°C	9.4°C	26.4°C
Juin	17	1.2mm	21.5°C	13°C	30.6°C
Juil.	28	0.8mm	26.2°C	18.5°C	36.5°C
Août	25	0.4mm	26.6°C	17.6°C	36.5°C
Sept.	17	2.7mm	20.6°C	10.1°C	33.1°C
Oct.	9	5.9mm	18.3°C	8.9°C	24.2°C
Nov.	18	1.4mm	13.5°C	2.8°C	21.9°C
Déc.	23	0.3mm	9.5°C	-1°C	18.2°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,217 500 €

217 500 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

18 750 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

9 375 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

75 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Hyeres. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: