Villa - Noto, Siracusa

Immergé dans la campagne pittoresque de Sicile à Noto, précisément dans la contrada Bonivini, nous proposons à la vente un authentique casale individuel terratetto à rénover d'environ 128 m². La propriété se distingue par la présence d'autres bâtiments ruraux portant la surface couverte totale à environ 300 m², offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de personnalisation selon vos besoins résidentiels ou entrepreneuriaux.

Le casale est entouré d'un extraordinaire terrain agricole d'environ 52.340 m² : pas moins de 4 hectares sont dédiés à un luxuriant vignoble Nero d’Avola D.O.C., régulièrement déclaré et certifié DOC – idéal pour ceux qui souhaitent lancer une production viticole d’excellence au cœur de la Sicile sud-orientale. Complète la propriété un hectare supplémentaire destiné aux cultures annuelles et plusieurs zones vertes plantées avec des arbres typiques méditerranéens comme des oliviers centenaires et des palmiers.

L'accès au domaine est garanti par une route privée ; le cadre réservé assure une tranquillité absolue tout en restant facilement accessible depuis les principaux services du territoire netino. Le panorama environnant offre des vues spectaculaires sur les collines cultivées de Val di Noto et exalte l'atmosphère bucolique unique de la région.

La présence du puits foré permet l'approvisionnement en eau autonome tant pour les usages domestiques qu'agricoles. Les espaces extérieurs abritent d'anciennes structures rurales partiellement conservées, idéales également comme entrepôts ou locaux techniques.

Cette solution représente une opportunité rare tant pour les investisseurs intéressés par le secteur vitivinicole que pour ceux qui rêvent d'une résidence immergée dans l'authenticité sicilienne entre nature préservée et traditions agricoles ancrées.

Contactez-nous immédiatement pour recevoir plus de détails ou fixer une visite sur place ! L'agence sera ravie de vous accompagner à la découverte des potentialités offertes par cette fascinante propriété.