Quels sont les aéroports les plus proches de Albufeira ?

Les aéroports les plus proches du centre de Albufeira sont aéroport Faro (29 km), aéroport Jerez (200 km) et aéroport Lisboa (202 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Albufeira ?

Les écoles internationales à proximité de Albufeira incluent Eden Montessori International School (2 km, de 3 à 12 ans, anglais et portugais), Nobel Algarve British International School (16 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, de 4 à 12 ans, néerlandais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Albufeira ?

Le marché immobilier à Albufeira est dominé par Appartements, avec 46% des biens disponibles, suivi de Maisons (27%), Terrains (11%), Maisons de ville (8%), Locaux commerciaux (7%) et Autres (1%).

Quel est le climat à Albufeira ?

Albufeira est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en mars avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Albufeira ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Albufeira représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 1 850 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 158 175 €.

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Terrain - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 1 850 000 € | Réf : TC268981P - photo 1

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1 850 000 €

Terrain - Albufeira, District de Faro

Ajouté il y a 4 mois

Taille de la parcelle: 5 350 m²

5 350 m² Taille de la parcelle

Albufeira, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Algarve Property Lda

Français parlé

À propos de ce land à vendre

Ce terrain de 5 350 m², situé dans un environnement calme et facile d'accès à Albufeira, représente une excellente opportunité pour le développement d'un projet résidentiel. La propriété est divisée en 5 lots individuels destinés à la construction de villas indépendantes, avec des superficies allant de 557 m² à 1 048 m².

Sa position dominante offre une belle vue panoramique sur le paysage environnant et la mer à l'horizon, garantissant ainsi intimité et valorisation pour les futures habitations.

Idéalement situé à seulement 1,3 km de la plage, le terrain allie la sérénité d'un cadre préservé à la commodité de la proximité des services : commerces et restaurants locaux, plages et parcours de golf de la région, ainsi que la marina d'Albufeira.

Une option idéale avec un excellent potentiel pour les constructeurs ou investisseurs souhaitant développer un projet de villas haut de gamme dans l'une des zones les plus recherchées de l'Algarve.

- AMI: 2196 - T.: 00351 289310310

Caractéristiques principales

13 caractéristiques

Vues: Vue sur la mer Vue sur la campagne
Emplacement: Près de la plage Proche des commerces Golf à proximité Près de l'aéroport
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Buanderie Vestiaire des invités Salle de bains attenante
Énergie et services publics: Electricité Eau

Vivre à Albufeira

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Algarve Property Lda pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 29 km
Aéroport de Jerez, 200 km
Aéroport de Lisboa, 202 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Fév.	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mars	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Avr.	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Juin	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Juil.	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Août	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sept.	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Oct.	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov.	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Déc.	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Marché immobilier à Albufeira

	Appartements	46%
	Maisons	27%
	Terrains	11%
	Maisons de ville	8%
	Locaux commerciaux	7%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,92 500 €
SELO: 0.8%,14 800 €

107 300 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

9 250 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

4 625 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

37 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Albufeira. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: