Terrain - Mafra, District de Lisbonne

Terrain rustique avec 14,311 m2 de sol fertile, ruisseaux Excellente exposition au soleil, Barreiralva – Mafra

Si vous êtes à la recherche de terrains avec un potentiel agricole réel, une exposition exceptionnelle au soleil, et un emplacement stratégique près de Mafra et Ericeira, cette propriété est une excellente opportunité.

Couvrant 14 311 m2, cette terre se distingue par ses diverses caractéristiques naturelles et son sol fertile. Elle est cultivée depuis de nombreuses années, préservant son caractère agricole et sa productivité.

Faits marquants de la propriété

* Superficie totale: 14 311 m2
* Classification des terres selon le Plan directeur municipal (PDM) :

* Terrain agricole complémentaire
* Terrains de production agricole
* Terres forestières
* Deux espaces plats offrant une excellente facilité d'utilisation :

* L'un bordant un cours d'eau naturel, fournissant un environnement fertile et paisible.
* Un autre situé à proximité de la route d'accès, près du réseau public d'approvisionnement en eau et d'électricité.
* Excellente exposition au soleil tout au long de la journée.
* Sol fertile, idéal pour l'agriculture, la permaculture, l'agriculture biologique, les vignobles, les vergers, ou d'autres projets ruraux durables.
* Accès via une route rurale non pavée, assurant l'intimité et une véritable atmosphère de campagne.

Potentiel de développement

Sous réserve de l'approbation du *Conseil municipal de Mafra* et conformément aux règlements d'aménagement en vigueur, la propriété peut permettre la construction d'un *bâtiment de soutien agricole* destiné exclusivement à soutenir les activités agricoles sur le terrain.

Lieu

Situé à Barreiralva, une zone rurale paisible très recherchée pour sa proximité à la fois de la campagne et de la côte atlantique, la propriété offre l'équilibre parfait entre la nature et l'accessibilité.

Distances approximatives:

* Centre-ville de Mafra – 8 km
* Ericeira – 15 km
* Lisbonne – 45 km

Que vous cherchiez à établir un projet agricole, à créer une retraite rurale durable ou à investir dans des terres fertiles dans l'une des régions les plus désirables du Portugal, cette propriété offre un potentiel exceptionnel.

Une occasion rare de posséder des terres productives entourées par la nature, un soleil abondant, et le paysage authentique qui rend la région de Mafra si unique.

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