Appartement - Lucques, Province de Lucca

Principales caractéristiques:

Surface d'environ 100 m2 (4 pièces)
Deux chambres doubles et deux salles de bains (une complète, une demi-bain de service extensible)
Deuxième et dernier étage (pas d'ascenseur) dans un petit bâtiment de seulement quatre unités
Charmant espace en mezzanine habitable avec la lucarne
Finitions: planchers en bois (parquet) et plafonds à poutres apparentes dans le salon
Pas de frais de condominium et un parking public facile dans les environs immédiats
Chauffage: Autonome
Climatisation: Oui
État: Excellent, prêt pour une occupation immédiate

description interne:
dans l'un des quartiers résidentiels les plus pratiques, calmes et recherchés du centre historique de Lucques, nous vous proposons à la vente un élégant appartement d'environ 100 m2, situé au deuxième et dernier étage d'un petit bâtiment bien entretenu. La propriété, caractérisée par des chambres lumineuses et un aménagement hautement fonctionnel, se distingue par la chaleur de ses planchers en bois et les détails traditionnels toscans:

Séjour: il se compose d'un salon confortable rehaussé par des plafonds en bois apparentes. Du salon, vous accédez à un charmant niveau mezzanine, inondé de lumière naturelle grâce à une lucarne, qui offre un espace extrêmement polyvalent idéal comme une étude privée, un coin lecture ou un espace détente. La cuisine est séparée et est complétée par une utilitaire/pantry très pratique.

Aire de couchage: Un couloir mène aux deux chambres doubles généreuses, confortables et calmes. La propriété est desservie par une salle de bains principale avec une cabine de douche et une deuxième salle de bains de service (actuellement aménagée comme une buanderie, mais facilement extensible pour être convertie en une seconde salle de bains complète).
L'appartement est équipé d'un système de chauffage indépendant et de la climatisation chaude/froide dans toutes les chambres principales.

Description externe et emplacement :
L'appartement fait partie d'un petit contexte résidentiel de seulement quatre unités, avec l'avantage financier majeur d'avoir pas de frais de gestion de condominium. L'emplacement est stratégique: situé à quelques pas des murs historiques de la Renaissance, il vous permet de vivre pleinement l'atmosphère du centre historique entièrement à pied.
Contrairement à la plupart des propriétés à l'intérieur des murs de la ville, cette solution bénéficie de l'avantage rare et précieux d'avoir de vastes places de parking public dans les environs immédiats, facilitant grandement la gestion quotidienne des voitures.

Distances:
Murs historiques de Lucques: Distance de marche (environ 200 m)
Piazza Anfiteatro / Via Fillungo: 800 m (environ 10 minutes à pied)
Gare de Lucca: 1. 5 km
Versilia (Plages de Viareggio et Forte dei Marmi): 28 km (environ 25 minutes en voiture)
Aéroport international de Pise: 35 km (environ 30 minutes en voiture)
Florence: 75 km

Réf. A1190RA88357