Villa - Créon, Gironde

Créon – Grande maison familiale de 250 m² aux multiples possibilités, sur près de 3 000 m² de terrain

À quelques minutes à pied seulement des commerces, écoles et services du centre de Créon, découvrez cette spacieuse maison d'habitation d'environ 250 m², nichée en retrait de la route.

Son principal atout réside dans sa configuration offrant plusieurs entrées indépendantes, permettant d'envisager de nombreux projets : grande maison familiale, activité libérale avec espace d'accueil dédié, revenu locatif complémentaire ou encore projet intergénérationnel. Chacun peut ainsi profiter de son indépendance tout en partageant un même lieu de vie.

À l'intérieur, aucun travaux n'est à prévoir. Les volumes généreux accueillent 6 chambres dont une suite parentale, 2 salle d'eau indépendante, une agréable mezzanine pouvant faire office d'espace détente ou bureau, ainsi qu'une jolie bibliothèque, véritable pièce de caractère située au rez-de-chaussée. Le séjour est lumineux, et ouvert sur une cuisine avec ilot spacieuse et fonctionnelle.

À l'extérieur, une aire de stationnement à l'avant permet de recevoir aisément clientèle, famille ou amis.

Côté jardin, vous profiterez d'une terrasse abritée avec barbecue, d'un charmant bassin à poissons et d'un environnement verdoyant particulièrement paisible à l'arrière de la maison.

Implantée sur une parcelle arborée de près de 3 000 m², bordée par un chemin rural piéton accessible par un portillon, la propriété bénéficie d'un cadre naturel agréable. Ce chemin pédestre permet d'accéder en toute sécurité aux commodités (commerces, transports, médecin) et très rapidement.

La présence d'un grand garage de plus de 100m2 sur l'arrière de la maison permet encore une fois de répondre à différents besoins de stockage ou d'espace complémentaires.

La création d'une piscine est envisageable pour compléter cet espace de vie extérieur. Le terrain étant situé en zone naturelle ainsi la préservation de l'environnement et de la tranquillité des lieux est garantie.

Rare par ses volumes, sa flexibilité d'usage et sa situation privilégiée à Créon, cette propriété séduira les familles en quête d'espace comme les acquéreurs souhaitant concilier vie personnelle et projet professionnel.

Un bien unique, pensé pour s'adapter à tous les projets de vie.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Claire ordureau entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°883 696 791 Greffe de bordeaux) 06 08 68 16 90 (réf. 611545 )