Villa - Brignoles, Var

Iad France - Isabelle Ilo vous propose: coup de cœur – Maison familiale 5 chambres, piscine, double garage, commerces à pied !À seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en étant située au fond d'une impasse dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe maison familiale de 145 m² habitables entièrement rénovée avec goût, implantée sur un terrain de 690 m².Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité, ses volumes généreux et ses prestations actuelles. Aucun travaux n'est à prévoir : cuisine contemporaine entièrement équipée, deux salles d'eau modernes, parquet massif dans la pièce de vie, poêle à bois, décoration soignée... Il ne reste plus qu'à poser vos valises !La maison offre une organisation idéale pour une famille avec 5 chambres, dont 3 de plain-pied, ainsi qu'une 6ᵉ chambre facilement réalisable grâce à une très grande chambre à l'étage. Vous y trouverez également une buanderie, deux WC, de nombreux rangements et une agréable pièce de vie traversante ouverte sur une cuisine moderne.À l'extérieur, les prestations continuent : une belle terrasse en bois exposée plein sud accueille une piscine coque au sel, un espace barbecue avec lavabo extérieur, un coin potager, de nombreux arbres fruitiers ainsi qu'un puits alimenté en eau toute l'année pour l'arrosage du jardin.Les véhicules ne sont pas oubliés grâce à un double garage de 35 m², plusieurs places de stationnement sur la propriété ainsi que des places supplémentaires devant la maison.Les + qui font la différence :✔️ Environnement calme au fond d'une impasse, avec commerces et écoles accessibles à pied.✔️ Maison entièrement rénovée avec des prestations modernes, aucun travaux à prévoir.✔️ 5 chambres (6 possibles), un bien rare sur Brignoles, avec raccordement au tout-à-l'égout.✔️ Superbe espace extérieur avec piscine au sel, terrasse, barbecue, potager, arbres fruitiers et puits.✔️ Double garage de 35 m² et nombreux stationnements.Une maison clé en main, rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, modernité, calme et proximité des commodités.Une visite s'impose... Vous risquez d'avoir un véritable coup de cOEur !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.