Appartement - Viterbe, Viterbo

Note concernant les images : Afin de vous donner une idée immédiate des volumes et des espaces disponibles, les photos ont été retouchées en supprimant les objets du quotidien. Un petit coup de pouce visuel pour vous aider à vous projeter dans votre nouvelle maison !

Situé dans l'un des quartiers les plus stratégiques et les mieux desservis de la ville, précisément sur la Via del Carnaro (entre les quartiers Cappuccini et Grotticella) et juste en face du campus universitaire Santa Maria in Gradi, nous proposons à la vente un appartement de 125 m².
Le bien est situé au deuxième étage (sans ascenseur) d'un immeuble qui bénéficiera bientôt d'une rénovation majeure, grâce au projet de rénovation de façade déjà approuvé.

Les espaces intérieurs (à rénover)
Cet appartement représente la toile blanche idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser les finitions et l'agencement des pièces selon leurs goûts ou leurs besoins d'investissement.
L'agencement interne actuel comprend :
Espace de vie : Hall d’entrée, double séjour (avec possibilité d’aménager facilement une troisième chambre) et cuisine dînatoire avec cheminée. Espace nuit : 2 grandes chambres doubles et un bureau (idéal pour le télétravail). Salles de bains : 2 salles de bains (dont une salle d’eau pour les invités). Espaces extérieurs : 2 balcons (dont un actuellement aménagé en véranda et en kitchenette).

Appareils et accessoires
La propriété est exceptionnellement bien équipée et comprend 3 espaces supplémentaires :
Garage/Cave/Pièce de rangement située au quatrième étage.

Pourquoi choisir cette propriété ?
Situation stratégique : La proximité immédiate de l'Université de Santa Maria in Gradi en fait un lieu idéal à la fois comme résidence principale pour les familles et comme investissement très rentable pour la location aux étudiants.
Bâtiment rénové : La rénovation de la façade, déjà approuvée, rehaussera la valeur esthétique et commerciale de l’ensemble du bâtiment sans engendrer de coûts imprévus.

Contactez-nous pour prendre rendez-vous et découvrir tout le potentiel de cette propriété !