Quels sont les aéroports les plus proches de Ovar ?

Les aéroports les plus proches du centre de Ovar sont aéroport Porto (43 km), aéroport Vigo (152 km) et aéroport Santiago (226 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Ovar ?

Les écoles internationales à proximité de Ovar incluent Deutsche Schule zu Porto (32 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais), Oporto British School (32 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Lycée Français International Porto (32 km, de 3 à 18 ans, français).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Ovar ?

Le marché immobilier à Ovar est dominé par Terrains, avec 58% des biens disponibles, suivi de Appartements (11%), Locaux commerciaux (9%), Maisons de ville (9%), Maisons (9%) et Autres (4%).

Quel est le climat à Ovar ?

Ovar est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Ovar ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Ovar représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 50 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 4 275 €.

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50 000 €

27 € par m²

Terrain - Ovar, District d'Aveiro

Ajouté il y a 4 mois

Taille de construction: 1 850 m²
Taille de la parcelle: 1 850 m²

1 850 m² Taille de construction
1 850 m² Taille de la parcelle

Ovar, District d'Aveiro, Centre Portugal, Portugal

Commercialisé par IAD PORTUGAL

Français parlé

À propos de ce land à vendre

*maceda | terrain de 1.850 m² | excellente exposition solaire*

Imaginez construire votre maison sur un terrain où la lumière naturelle est une présence constante.

À Maceda, découvrez ce terrain de *1.850 m²*, bénéficiant d'une orientation privilégiée *sud, est et ouest*, offrant une luminosité exceptionnelle du lever au coucher du soleil.

Sa configuration spacieuse et équilibrée offre d'excellentes conditions pour l'implantation d'une habitation, conciliant espace, intimité et qualité de vie.

Si vous recherchez un terrain où développer un projet sur mesure, dans un cadre tranquille et avec une exposition solaire véritablement distinctive, cette opportunité mérite votre attention.

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• Terrain de *1.850 m²*
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• Luminosité naturelle tout au long de la journée
• Excellent potentiel de construction
• Localisation tranquille et d'accès facile

*Construisez plus qu'une maison. Construisez l'espace où vos projets prennent vie.*

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.
#ref: 966212

Visite vidéo

Vivre à Ovar

Emplacement approximatif

Veuillez demander à IAD PORTUGAL pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 43 km
Aéroport de Vigo, 152 km
Aéroport de Santiago, 226 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	6.1mm	12.5°C	4°C	20.2°C
Fév.	13	7.6mm	13.4°C	6.6°C	23.3°C
Mars	11	9.3mm	12.9°C	4.8°C	27°C
Avr.	16	5.1mm	15.7°C	7°C	26.2°C
Mai	15	2.6mm	15.5°C	7.9°C	29.5°C
Juin	15	4.1mm	18.5°C	11.9°C	30.8°C
Juil.	23	1.4mm	20.4°C	12.7°C	32.3°C
Août	28	0mm	20.7°C	12.9°C	30°C
Sept.	21	2.3mm	19.2°C	11°C	33.8°C
Oct.	8	7.9mm	17.8°C	9.7°C	24.7°C
Nov.	13	3.5mm	16.6°C	8.6°C	23.8°C
Déc.	22	1.1mm	11.6°C	3.1°C	22.1°C

Marché immobilier à Ovar

	Terrains	58%
	Appartements	11%
	Locaux commerciaux	9%
	Maisons de ville	9%
	Maisons	9%
	Autres	4%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,2 500 €
SELO: 0.8%,400 €

2 900 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

250 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

125 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

1 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Ovar. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: