Villa - Vernole, Lecce

Votre refuge pour la paix entre la nature et la mer: Villa Independent Exclusive Via Vanze-Contrada Termolito
Offres maison en maillage à vendre:
Magnifique Villa Indépendante avec Grand Jardin □ Idéale pour Deux Familles!Vous cherchez une solution indépendante, spacieuse et entièrement personnalisable? Cette villa unique est la toile parfaite pour faire votre maison de rêve ou pour accueillir deux familles en maintenant une indépendance maximale.
Situé dans une position calme et réservée, la propriété est entourée d'un grand jardin privé et d'un terrain adjacent, auquel vous pouvez accéder par une avenue d'entrée charmante et longue qui garantit l'intimité et le détachement de la route.
ð" I Points de force immobile:
Indépendance totale: Gratuit sur 4 côtés, entouré de verdure.
Maison familiale Native: Deux appartements séparés avec deux entrées séparées.
Brillance extraordinaire : Les deux niveaux jouissent d'une excellente exposition, d'environnements aérés et de beaucoup de lumière naturelle.
Terrasse exclusive : Un pavé solaire de la propriété, accessible depuis un escalier extérieur confortable, parfait pour se transformer en solarium ou en espace de détente panoramique.
ð"Composition de l'intérieur:ð"1 Premier étage (Appartement 1)Un environnement incroyablement lumineux et aéré.
Grand et confortable salon.
Salle à manger avec cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille.
2 chambres spacieuses.
1 salle de bain fonctionnelle.
ð"1 Rez-de-chaussée (Appartement 2) Espaces optimisés et modernes dans la conception.
Grand espace ouvert qui combine une cuisine d'angle spacieuse et salle à manger.
Désengagement qui mène à la zone de sommeil.
3 chambres.
1 salle de bain.
Une autre grande force? Évidemment la proximité de la mer!
Sa position stratégique permet d'accéder à la station balnéaire avec une extrême facilité et en quelques minutes, en particulier au célèbre village « Le Cesine », situé derrière la maison elle-même.
Bien relié à de nombreuses plages de Salento tels que San Cataldo, Otranto, Torre Dell'Orso, San Foca, Torre Specchia, etc.
ð" Potentiel et Rénovation:La propriété doit être partiellement rénovée, offrant l'avantage de pouvoir redistribuer les espaces et choisir les finitions que vous voulez, donnant une touche plus moderne.
Note technique: La villa est actuellement sans système de chauffage et de climatisation, et nécessite la rénovation des installations extérieures actuellement en bois et en aluminium, mais pourrait être restauré en toute sécurité tout en conservant un style rustique et élégant.
Cela vous permettra d'installer des systèmes de la dernière génération (pompes à chaleur, photovoltaïques et appareils de coupe de chaleur) en profitant des facilités fiscales actuelles pour l'efficacité énergétique, la transformant en une villa moderne avec des économies d'énergie très élevées.

À l'arrière de la galerie de photos, vous trouverez quelques rendus de projet, conçus pour vous montrer l'incroyable potentiel de transformation et de rénovation de cette propriété!