Appartement neuf - Caorle, Venice

Dans les environs immédiats de Caorle, une résidence résidentielle exclusive est créée qui combine la vie moderne avec un style de vie méditerranéen. Le Villaggio nouvellement créé est déjà dans un état de construction très avancé et se compose de trois bâtiments exclusifs qui se mélangent harmonieusement dans l'environnement bien entretenu. L'achèvement est prévu pour la fin de 2026 et le début de 2027.

Aujourd'hui encore, l'occasion rare de choisir la propriété à partir d'une grande sélection d'appartements disponibles et de l'acheter avant d'être complété est offerte.

Appartements modernes de 2 à 4 pièces avec des espaces de vie allant d'environ 48 m2 à environ 100 m2. Selon la disposition, les appartements disposent d'une ou deux chambres, d'une ou deux salles de bains et d'espaces spacieux de vie et de salle à manger avec cuisine ouverte. Les appartements au rez-de-chaussée offrent des jardins privés avec terrasse couverte, tandis que les appartements à l'étage supérieur convainquent par de grandes terrasses ensoleillées couvertes.

Le Villaggio est groupé autour d'un paysage de piscine généreusement aménagé, élégamment incurvé, qui, avec les espaces verts affectueux forme le centre du complexe et crée une ambiance de vacances agréable.

Tous les appartements sont construits dans la classe d'efficacité énergétique A4 et équipés de la technologie moderne du bâtiment, de la climatisation et d'un système photovoltaïque.

Les appartements sont remis non meublés et vous offrent ainsi la possibilité de concevoir votre nouvelle maison selon votre style personnel et vos idées individuelles. Sur demande, nous vous accompagnons avec des designers d'intérieur expérimentés et des partenaires d'ameublement sur place – de la planification à la maison de vacances entièrement meublée.

L'emplacement est l'un des principaux avantages de cette résidence résidentielle. A quelques pas de la plage de sable fin vous pouvez profiter d'une excellente infrastructure avec des restaurants, cafés, magasins et une piscine intérieure toute l'année à distance de marche. La zone naturelle adjacente avec ses zones d'eau ainsi que les pistes cyclables et de marche crée une atmosphère exceptionnellement calme et vous invite à vivre activement la côte Adriatique italienne.

Qu'il s'agisse d'une propriété de vacances élégante, d'une résidence secondaire exclusive ou d'un investissement à long terme, cette résidence allie un emplacement exceptionnel avec une architecture moderne et une construction de haute qualité et offre les meilleures conditions pour un investissement durable dans l'une des plus belles régions de la haute Adriatique.

* Résidence exclusive près de la plage de Caorle
* Achèvement prévu à la fin de 2026 / début de 2027
* Bâtiments déjà dans un état de construction avancé
* Grand choix d'appartements disponibles avant l'achèvement
* Appartements modernes de 2 à 4 pièces
* Surface habitable d'environ 48 m2 à environ 100 m2
* Surfaces totales, y compris terrasses et espaces extérieurs jusqu'à environ 106 m2
* Appartements rez de chaussée avec jardin privé et terrasse couverte
* Appartements à l'étage avec terrasses ensoleillées spacieuses
* Spacieux paysage de piscine avec des espaces verts bien entretenus
* Classe d'efficacité énergétique A4
* Système photovoltaïque et technologie moderne et écoénergétique du bâtiment
* Climatiseur
* Espace de stationnement propre à chaque unité
* Conception individuelle de l'intérieur selon vos propres idées
* Support sur demande par des designers d'intérieur expérimentés et des partenaires d'ameublement
* Idéal comme maison de vacances, deuxième résidence ou investissement à valeur constante

La résidence est située à Lido Altanea, l'une des zones côtières les plus populaires de Caorle. La proximité de la plage de sable fin, l'environnement bien entretenu et l'excellente infrastructure font de cet emplacement l'un des quartiers résidentiels les plus attrayants de la haute Adriatique.

À quelques pas de la mer. Restaurants, cafés, boutiques et bars de plage sont à distance de marche et vous invitent à profiter pleinement du style de vie méditerranéen.

Directement adjacent est une vaste zone naturelle avec des zones d'eau ainsi que de nombreux sentiers à vélo et à pied, ce qui donne à la région environnante un charme spécial et crée des conditions idéales pour les activités récréatives et de loisirs.

La vieille ville historique de Caorle avec sa promenade pittoresque en bord de mer, ses petites boutiques et ses excellents restaurants est accessible en quelques minutes en voiture.

La combinaison de proximité de la plage, proche de la nature et d'excellentes infrastructures fait de cette résidence un lieu exceptionnel pour ceux qui veulent profiter de la vie sur la côte Adriatique italienne.

L'achat d'une propriété en Italie est réglementé de manière transparente et nous accompagne personnellement tout au long du processus d'achat – de la première consultation à la réservation au rendez-vous du notaire et au transfert de la clé.

L'expérience a montré que le total des coûts d'acquisition s'élève à environ 17 % du prix d'achat, ce qui comprend, entre autres, la TVA légale (IVA), les frais de notaire, les services d'interprétation ou de traduction requis par la loi lors de la nomination du notaire, la commission du courtier ainsi que les frais et frais municipaux.

Étant donné que la résidence est actuellement en construction, les coûts communautaires futurs ne peuvent finalement être estimés. Selon l'évaluation d'aujourd'hui, en fonction de la taille de l'appartement et de l'utilisation de l'appartement, des coûts communautaires annuels d'environ 1 000 à 1 700 € sont à prévoir.

Sur demande, nous vous accompagnerons également au-delà de l'achat. Avec des designers d'intérieur expérimentés et des partenaires d'ameublement, nous vous accompagnons dans la conception individuelle et l'équipement complet de votre propriété. De plus, nous sommes bien sûr à votre disposition en tant que contact personnel pour toutes les questions concernant votre maison de vacances à Caorle.
Si vous avez des questions sur cet objet ou pour voir les dates, nous serons heureux de vous aider à tout moment.