Quels sont les aéroports les plus proches de Aveiro ?

Les aéroports les plus proches du centre de Aveiro sont aéroport Porto (68 km), aéroport Vigo (177 km) et aéroport Lisboa (210 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Aveiro ?

Les écoles internationales à proximité de Aveiro incluent Aljezur International School (55 km, de 11 à 18 ans, anglais), Deutsche Schule zu Porto (57 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais) et Oporto British School (57 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Aveiro ?

Le marché immobilier à Aveiro est dominé par Appartements, avec 63% des biens disponibles, suivi de Terrains (15%), Maisons (12%), Locaux commerciaux (7%), Maisons de ville (2%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 1 chambres à Aveiro ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 1 chambres à Aveiro sur Kyero est € 296 702.

Quel est le climat à Aveiro ?

Aveiro est plus chaud en juillet avec environ 20°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Aveiro ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Aveiro représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 275 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 29 013 €.

←

1/30

Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 275 000 | Réf : 1012456/26 GL - photo 1

Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 275 000 | Réf : 1012456/26 GL - photo 2

Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 275 000 | Réf : 1012456/26 GL - photo 3

Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 275 000 | Réf : 1012456/26 GL - photo 4

Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 275 000 | Réf : 1012456/26 GL - photo 5

Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 275 000 | Réf : 1012456/26 GL - photo 6

Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 275 000 | Réf : 1012456/26 GL - photo 7

Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 275 000 | Réf : 1012456/26 GL - photo 8

Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 275 000 | Réf : 1012456/26 GL - photo 9

Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 275 000 | Réf : 1012456/26 GL - photo 10

Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 275 000 | Réf : 1012456/26 GL - photo 11

Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 275 000 | Réf : 1012456/26 GL - photo 12

Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 275 000 | Réf : 1012456/26 GL - photo 13

Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 275 000 | Réf : 1012456/26 GL - photo 14

Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 275 000 | Réf : 1012456/26 GL - photo 15

Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 275 000 | Réf : 1012456/26 GL - photo 16

Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 275 000 | Réf : 1012456/26 GL - photo 17

Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 275 000 | Réf : 1012456/26 GL - photo 18

Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 275 000 | Réf : 1012456/26 GL - photo 19

Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 275 000 | Réf : 1012456/26 GL - photo 20

Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 275 000 | Réf : 1012456/26 GL - photo 21

Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 275 000 | Réf : 1012456/26 GL - photo 22

Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 275 000 | Réf : 1012456/26 GL - photo 23

Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 275 000 | Réf : 1012456/26 GL - photo 24

Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 275 000 | Réf : 1012456/26 GL - photo 25

Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 275 000 | Réf : 1012456/26 GL - photo 26

Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 275 000 | Réf : 1012456/26 GL - photo 27

Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 275 000 | Réf : 1012456/26 GL - photo 28

€ 275 000

7 857 € par m²

Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 1
Salles de bains: 1
Taille de construction: 35 m²

1 Chambre
1 Salle de Bains
35 m² Taille de construction

Aveiro, District d'Aveiro, Centre Portugal, Portugal

Commercialisé par Arcada Glicinias

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Appartement 1 chambre avec mitoyenne, en construction, au centre d'Aveiro !

Intégré dans le complexe gravito 89, cet appartement offre lumière naturelle, praticité et qualité de vie.

Comprenant le hall d'entrée, le salon et la cuisine dans le concept d'espace ouvert, une chambre avec accès à une terrasse à l'arrière du bâtiment et, à usage exclusif, une salle de bain complète avec douche.

Sa centralité est l'une de ses principales caractéristiques. Vous pouvez marcher en quelques minutes jusqu'à l'itinéraire touristique principal de la ville d'Aveiro.

Ne manquez pas l'occasion et faites votre visite. Venez nous voir !

Surface nette : 35,81 m2

L'achèvement est prévu pour le premier trimestre 2027.

Réf. : 1012456/26 GL
Performance Énergétique: A
#ref:1012456/26 GL

Caractéristiques principales

6 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces
Qualité: Nouvellement construit
Loisir: Gymnase
Caractéristiques intérieures: Double vitrage Armoires encastrées
Énergie et services publics: Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Aveiro

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Arcada Glicinias pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 68 km
Aéroport de Vigo, 177 km
Aéroport de Lisboa, 210 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	5.3mm	12.2°C	2.4°C	21°C
Fév.	13	6.1mm	13.1°C	6.1°C	22.3°C
Mars	10	8mm	12.9°C	5.2°C	26.2°C
Avr.	17	3.8mm	15.5°C	7.6°C	27.1°C
Mai	14	3mm	15.6°C	8.9°C	28°C
Juin	17	1.7mm	18.4°C	12.7°C	27.6°C
Juil.	23	0.9mm	19.8°C	14.3°C	30.3°C
Août	27	0.1mm	19.7°C	14°C	26.8°C
Sept.	22	2.1mm	18.5°C	10°C	31.8°C
Oct.	5	6.5mm	17.9°C	9.4°C	25.7°C
Nov.	14	3.8mm	16.4°C	9.4°C	23.8°C
Déc.	22	0.6mm	11.5°C	3.2°C	21.5°C

Marché immobilier à Aveiro

	Appartements	63%
	Terrains	15%
	Maisons	12%
	Locaux commerciaux	7%
	Maisons de ville	2%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7%,19 250 €
SELO: 0.8%,2 200 €

21 450 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 375 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

688 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 500 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Aveiro. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: