Villa - Bovolenta, Padua

Découvrez tout un complexe au cœur de Bovolenta, un emplacement stratégique pratique pour les services. Cette propriété offre deux unités avec des caractéristiques distinctives et un potentiel pour différents besoins.

*Unité 1:*
Située au deuxième et troisième étage, accessible par un ascenseur interne, cette spacieuse résidence se compose d'un salon lumineux de 30 m2 qui communique avec la salle à manger de 16 m2. La cuisine séparée est habitable (14 m2) et les deux chambres ont accès à une terrasse habitable de 40 m2.
Un couloir mène à la zone de couchage avec deux salles de bains: l'une avec douche et l'autre avec baignoire. Les trois chambres comprennent une chambre double (16 m2) et deux autres à partir de 12 m2. À l'étage supérieur il ya une grande chambre polyvalente (17 m2) utilisable comme une chambre ou un bureau, également avec terrasse privée; compléter l'étage une chambre multifonctionnelle avec fenêtre de salle de bains interne et terrasse panoramique supplémentaire.
En outre, il y a une grande salle de stockage au troisième étage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un garage équipé d'une buanderie et d'une salle technique ainsi qu'un vaste entrepôt d'environ 45m2.
Tous les travaux ont été réalisés selon les règles du superbeonus: manteau thermique, système photovoltaïque complet avec batteries d'accumulation, nouveaux appareils, condensation de chaudière et climatisation installés récemment, moustiquaires modernes et élégants en acier noir rendent cette propriété vraiment unique! L'unité est vendue partiellement meublée!

* Unité 2:*
Situé au rez-de-chaussée a des entrées à la fois de l'espace commun de l'unité principale et indépendant; actuellement empilé comme un magasin mais utilisé comme un point de ramassage. Il est possible de changer la destination d'utilisation en la transformant en un appartement résidentiel.
Composé d'une grande pièce (23m2), préparation pour coin cuisine, salle de bains et de rangement ; il dispose également de deux pièces respectivement de 12m2 et 15m2. Ici aussi ont été réalisés grâce au superbeonus ; complètement autonome dans la gestion de l'énergie sans gaz naturel depuis alimenté entièrement par pompe à chaleur.
Le jardin extérieur mesure environ *200m2*, offrant des places de stationnement supplémentaires!

Cette maison familiale n'est pas seulement une solution idéale pour les familles unies, mais aussi une opportunité incontournable pour les investisseurs désireux de se réconforter grâce à la proximité entre leur propre maison et leur entreprise !

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Aucun problème! Contactez-nous et nous serons en mesure de vous suivre étape par étape dans les négociations de vente et d'achat jusqu'au moment de l'acte.

Cette annonce est purement indicative et ne constitue pas un élément, une contrainte ou une condition contractuelle.
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