Quels sont les aéroports les plus proches de Valongo ?

Les aéroports les plus proches du centre de Valongo sont aéroport Porto (16 km), aéroport Vigo (116 km) et aéroport Santiago (189 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Valongo ?

Les écoles internationales à proximité de Valongo incluent CJD International School (6 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais), Deutsche Schule zu Porto (11 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais) et Lycée Français International Porto (13 km, de 3 à 18 ans, français).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Valongo ?

Le marché immobilier à Valongo est dominé par Appartements, avec 68% des biens disponibles, suivi de Terrains (13%), Maisons (7%), Locaux commerciaux (6%), Maisons de ville (5%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 3 chambre à Valongo ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 3 chambre à Valongo sur Kyero est € 573 789.

Quel est le climat à Valongo ?

Valongo est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en décembre avec environ 10°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Valongo ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Valongo représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 1 300 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 143 650 €.

←

1/27

Villa - Valongo, District de Porto, Valongo - € 1 300 000 | Réf : CAS_214 - photo 1

Villa - Valongo, District de Porto, Valongo - € 1 300 000 | Réf : CAS_214 - photo 2

Villa - Valongo, District de Porto, Valongo - € 1 300 000 | Réf : CAS_214 - photo 3

Villa - Valongo, District de Porto, Valongo - € 1 300 000 | Réf : CAS_214 - photo 4

Villa - Valongo, District de Porto, Valongo - € 1 300 000 | Réf : CAS_214 - photo 5

Villa - Valongo, District de Porto, Valongo - € 1 300 000 | Réf : CAS_214 - photo 6

Villa - Valongo, District de Porto, Valongo - € 1 300 000 | Réf : CAS_214 - photo 7

Villa - Valongo, District de Porto, Valongo - € 1 300 000 | Réf : CAS_214 - photo 8

Villa - Valongo, District de Porto, Valongo - € 1 300 000 | Réf : CAS_214 - photo 9

Villa - Valongo, District de Porto, Valongo - € 1 300 000 | Réf : CAS_214 - photo 10

Villa - Valongo, District de Porto, Valongo - € 1 300 000 | Réf : CAS_214 - photo 11

Villa - Valongo, District de Porto, Valongo - € 1 300 000 | Réf : CAS_214 - photo 12

Villa - Valongo, District de Porto, Valongo - € 1 300 000 | Réf : CAS_214 - photo 13

Villa - Valongo, District de Porto, Valongo - € 1 300 000 | Réf : CAS_214 - photo 14

Villa - Valongo, District de Porto, Valongo - € 1 300 000 | Réf : CAS_214 - photo 15

Villa - Valongo, District de Porto, Valongo - € 1 300 000 | Réf : CAS_214 - photo 16

Villa - Valongo, District de Porto, Valongo - € 1 300 000 | Réf : CAS_214 - photo 17

Villa - Valongo, District de Porto, Valongo - € 1 300 000 | Réf : CAS_214 - photo 18

Villa - Valongo, District de Porto, Valongo - € 1 300 000 | Réf : CAS_214 - photo 19

Villa - Valongo, District de Porto, Valongo - € 1 300 000 | Réf : CAS_214 - photo 20

Villa - Valongo, District de Porto, Valongo - € 1 300 000 | Réf : CAS_214 - photo 21

Villa - Valongo, District de Porto, Valongo - € 1 300 000 | Réf : CAS_214 - photo 22

Villa - Valongo, District de Porto, Valongo - € 1 300 000 | Réf : CAS_214 - photo 23

Villa - Valongo, District de Porto, Valongo - € 1 300 000 | Réf : CAS_214 - photo 24

Villa - Valongo, District de Porto, Valongo - € 1 300 000 | Réf : CAS_214 - photo 25

€ 1 300 000

Villa - Valongo, District de Porto

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 5
Taille de la parcelle: 4 846 m²

3 Chambres
5 Salles de Bains
4 846 m² Taille de la parcelle

Valongo, District de Porto, Nord Portugal, Portugal

Commercialisé par AVB Porto Real Estate Brokers

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Luxueuse maison de campagne, à 20 minutes de Porto, entourée d'environ 5 000 m2 de pelouses, d'arbres fruitiers et de piscine, cette maison de plain-pied, construite avec tous les détails de confort et d'élégance, présente des détails de sophistication et de qualité, qui permettent un style de vie unique, bruyant ou tranquille, dans une relation permanente avec la nature.
Performance Énergétique: C
#ref:CAS_214

Caractéristiques principales

13 caractéristiques

Piscine: Piscine privée
Emplacement: Proche des commerces Zone commerciale
À l'extérieur: Arbres fruitiers Arbres Jardin Terrasse
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Double vitrage Accès handicapés Armoires encastrées

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Valongo

Emplacement approximatif

Veuillez demander à AVB Porto Real Estate Brokers pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 16 km
Aéroport de Vigo, 116 km
Aéroport de Santiago, 189 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	10.2mm	11.1°C	1.7°C	19.9°C
Fév.	12	8.7mm	12.2°C	4.1°C	22.6°C
Mars	10	10.2mm	11.7°C	3°C	27.5°C
Avr.	17	4.8mm	15.2°C	4.6°C	27.7°C
Mai	13	3.4mm	15°C	6.1°C	29.5°C
Juin	15	2.7mm	18.8°C	9.6°C	34°C
Juil.	23	1mm	21.4°C	10.3°C	36.6°C
Août	30	0mm	22.2°C	13.4°C	34.3°C
Sept.	18	2.6mm	19.1°C	9.4°C	32.3°C
Oct.	5	9.5mm	16.9°C	7.5°C	24.6°C
Nov.	12	3.6mm	15.5°C	7.1°C	22.5°C
Déc.	21	1.9mm	10.4°C	2.5°C	20.6°C

Marché immobilier à Valongo

	Appartements	68%
	Terrains	13%
	Maisons	7%
	Locaux commerciaux	6%
	Maisons de ville	5%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7.5%,97 500 €
SELO: 0.8%,10 400 €

107 900 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

6 500 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

3 250 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

26 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Valongo. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: