Villa - Alcobaca, District de Leiria

Villa de 3 chambres avec garage (2 voitures), piscine et grand patio/jardin qui garantit une expérience de qualité unique et une intimité totale dans un environnement de pure nature.

Tout cela se trouve à seulement quelques minutes du centre d'Alcobaça et à quelques kilomètres des plages de Nazaré et São Martinho do Porto.

Nous présentons cette fantastique villa d'architecture contemporaine, située dans un quartier en pleine nature près d'Alcobaça (à 6 minutes du centre - monastère), équipée de trois chambres, dont l'une avec salle de bain attenante, cuisine / salon en espace ouvert, trois installations sanitaires, un grand garage pour deux véhicules légers et un grand patio / jardin.

Conçue pour tirer le meilleur parti du paysage du lieu et de la magnifique lumière naturelle de la Silver Coast, cette villa est orientée est-sud-ouest, vous permettant de profiter de la lumière naturelle toute la journée grâce à ses grandes fenêtres et à une vue large et magnifique sur la Serra d'Aires et les Candeeiros.

En raison des caractéristiques de la villa, de la taille du jardin et de son emplacement, cette propriété est vraiment exclusive dans la région et regorge d'intimité et de tranquillité.

La piscine, la terrasse environnante et une pergola se trouvent du côté est-sud, vous permettant de profiter de moments de détente magnifiques à l'extérieur, du petit matin au crépuscule.

À l'intérieur, le salon est équipé d'une cheminée, toute la villa est équipée d'un système de climatisation et la cuisine est entièrement équipée.

Dans les environs, vous pouvez trouver des services de soutien pour vos besoins quotidiens de base tels que : minimarché, restaurant, pharmacie, station-service et, en quelques minutes seulement, vous atteignez le centre de la ville d'Alcobaça, où l'on trouve des supermarchés, un hôpital, un service d'incendie, un marché quotidien, le commerce traditionnel et, tout au long de l'année, un programme complet d'événements culturels. Mettant en avant la traditionnelle foire de São Bernardo qui a lieu chaque année en été.

Alcobaça est l'une des attractions touristiques les plus visitées et reconnues du centre du pays, son monastère étant la principale attraction touristique de la ville, ainsi que toute la tradition et l'histoire liées à la présence ancestrale des moines cisterciens.
Les plages de Nazaré et São Martinho do Porto ne sont qu'à quelques minutes, ainsi que la ville de Caldas da Rainha, internationalement connue pour son hôpital thermal, le plus ancien au monde en activité, son marché frais en plein air, le jardin adjacent à l'hôpital thermal et la forêt municipale. Le commerce traditionnel est également un ex-libris de la ville, étant en 2026 la capitale européenne du petit commerce.

Principales zones (environ)
Chambre en salle de bain attenante 26 m2 + WC 11 m2
Chambre 15 m2
Chambre 15 m2
Salon 62 m2
Cuisine 28 m2
Garage 70 m2
Extérieur (patio / jardin) 5 685 m2

Points forts :
Isolation extérieure - Capoto
Faux plafonds avec éclairage led
climatisation (chaud et froid)
Chauffage par le sol
Panneau solaire pour chauffage de l'eau sanitaire (DHW)
Cuisine entièrement équipée
Cheminée avec poêle
Piscine avec système de filtration
Grande terrasse avec pelouse
Abris de jardin
Garage pour 2 voitures

Distances :
Alcobaça (centre) - 6 min
São Martinho do Porto (plage) - 20 min
Nazaré (plage/sports/surf, vagues géantes) - 18 min
Caldas da Rainha (musées, événements, jardins) - 30 min
Fatima (sanctuaire) - 50 min
Leiria (chef-lieu du district) - 34 min
Lisbonne (aéroport) - 1h25 min

Venez visiter cette villa au caractère unique de la région pour son emplacement, son environnement généreux, son intimité, son exposition au soleil ainsi que les détails de la construction et de l'architecture.

Profitez pleinement de ce que seule la Silver Coast a à offrir : tranquillité, lumière naturelle, températures douces et qualité de vie exceptionnelle.

Réservez votre visite - contactez Casas & Properties.
Performance Énergétique: A
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